19 Φεβ
Uncategorised

Μειωμένος ο ΕΝΦΙΑ για τους πληγέντες από την πανδημία ιδιοκτήτες ακινήτων

«Κούρεμα» 50% ή ακόμα και 100% στον ΕΝΦΙΑ φέρνει για πρώτη φορά φέτος σε χιλιάδες φορολογούμενους η επέλαση της πανδημίας. Σύμφωνα με «Τα Νέα» και το in.gr, οι ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι είδαν τα εισοδήματά τους να μειώνονται  το 2020 λόγω της υγειονομικής κρίσης θα κερδίσουν μείωση ή και πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν ανεξάρτητα εάν ολοκληρωθεί ή όχι η άσκηση της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.

Τα εισοδήματα που απέκτησαν πέρυσι πολλοί φορολογούμενοι προσγειώθηκαν κάτω από τα όρια που ισχύουν για την έκπτωση 50% ή 100% στον ΕΝΦΙΑ, με αποτέλεσμα οι συγκεκριμένοι ιδιοκτήτες να κληθούν φέτος να πληρώσουν είτε τον μισό φόρο για τα ακίνητά τους, είτε να απαλλαγούν πλήρως, με την προϋπόθεση βέβαια ότι πληρούν και τα περιουσιακά κριτήρια που προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, πάνω από 1,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων  θα καταβάλουν φέτος το 50% του ΕΝΦΙΑ, ενώ για περισσότερους από 70.000 φορολογούμενους ο φετινός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ θα είναι μηδενικός. Σημειώνεται ότι το 2020 απαλλάχθηκαν από το 100% του ΕΝΦΙΑ λόγω εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων 64.414 νοικοκυριά, ενώ 1.220.476 νοικοκυριά πλήρωσαν μειωμένo ΕΝΦΙΑ κατά 50%, με το σύνολο των κερδισμένων να ανέρχεται σε 1.284.890 νοικοκυριά.

Φέτος ο αριθμός των ιδιοκτητών ακινήτων που θα κερδίσουν μείωση στον ΕΝΦΙΑ θα είναι μεγαλύτερος καθώς:

  • Περισσότεροι από 600.000 εργαζόμενοι μπήκαν το 2020 σε καθεστώς αναστολής σύμβασης εργασίας και για τους μήνες αυτούς ελάμβαναν την ειδική αποζημίωση των 534 ευρώ τον μήνα. Τα εισοδήματα που απέκτησαν για όσους μήνες το 2020 ήταν σε καθεστώς αναστολής δεν φορολογούνται. Επομένως τα εισοδήματα του 2020 που θα δηλώσουν θα είναι χαμηλά και για πολλούς θα βρεθούν κάτω από τα εισοδηματικά όρια που προβλέπονται για να εφαρμοστεί το «ψαλίδι» 50% ή 100% στον  ΕΝΦΙΑ.
  • Χιλιάδες επαγγελματίες που κατέβασαν για αρκετούς μήνες ρολά θα δηλώσουν μειωμένα εισοδήματα και θα κερδίσουν έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος.

Οι φορο-εκπτώσεις

Ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται στο 50% για τους ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον:

  •  Το συνολικό ετήσιο φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους δεν έχει υπερβεί τα 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας.
  • Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχει ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του, (λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος) να μην υπερβαίνουν τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
  • Η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίου πόλεως οικοπέδων που κατέχει ο φορολογούμενος ή η οικογένειά του να μην υπερβαίνουν τα 85.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμο, τα 150.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο χωρίς παιδιά ή μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τα 200.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα ή μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
  • Ο φορολογούμενος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας.

Απαλλαγή κατά 100%

Στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή έχουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστό 80% και άνω χορηγείται πλήρης (100%) απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ, εφόσον πληρούν σωρευτικά τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

  • Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τα 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
  • Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχει ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του (λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος) να μην υπερβαίνουν τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
  • Ο φορολογούμενος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας.

 

 

Πηγή: in.gr

05 Οκτ
Uncategorised

ΕΝΦΙΑ: Τα λάθη που ανεβάζουν τον λογαριασμό σε ιδιοκτήτες ακινήτων – Πώς θα τα διορθώσετε

Τα λάθη που «φουσκώνουν» τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ

Μέσα στις επόμενες ημέρες αναμένεται να ανοίξει η ηλεκτρονική πύλη για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων του ΕΝΦΙΑ για το 2020. Εκεί, οι φορολογούμενοι θα μπορούν να διορθώσουν τυχόν λάθη και παραλείψεις στα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους, τα οποία έχουν ανεβάσει τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ. Δύο από τα λάθη που παρατηρούνται είναι η καταγραφή των εμπράγματων δικαιωμάτων και του ποσοστού συνιδιοκτησίας.

Ένα από τα πιο συνηθισμένα λάθη που εντοπίζονται στο Ε9 είναι τα εμπράγματα δικαιώματα που έχουν δηλώσει οι φορολογούμενοι για τα ακίνητα, δηλαδή το εάν διατηρούν επικαρπία, ψιλή ή πλήρη κυριότητα. Υπάρχουν περιπτώσεις φορολογουμένων που έχουν την ψιλή κυριότητα ή την επικαρπία επί ακινήτων και έχουν χρεωθεί αδίκως με επιπλέον ΕΝΦΙΑ, διότι στο Ε9 δήλωσαν πλήρη κυριότητα. Δηλαδή έγραψαν τον κωδικό 1 αντί των κωδικών 2 ή 3 στις σχετικές στήλες ή παρέλειψαν εντελώς να συμπληρώσουν κωδικό.

Σε κάθε τέτοια περίπτωση, κατά την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ δεν έχει υπολογιστεί η έκπτωση επί της φορολογητέας αξίας του ακινήτου, η οποία προβλέπεται σε περίπτωση ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας, ανάλογα με την ηλικία του επικαρπωτή, καθώς έχει θεωρηθεί αυτόματα ότι το ακίνητο ανήκει στον δηλούντα κατά πλήρη κυριότητα.

Το συγκεκριμένο λάθος μπορεί να εντοπιστεί με απλό έλεγχο στον κωδικό που αναγράφεται στη στήλη 15 ή στη στήλη 19 του πίνακα 1 του Ε9, αν πρόκειται για κτίσμα ή οικόπεδο εντός σχεδίου ή στη στήλη 18 του πίνακα 2 του Ε9, αν πρόκειται για αγροτεμάχιο. Για να διορθωθεί το λάθος θα πρέπει ο ενδιαφερόμενος να υποβάλει τροποποιητική – διορθωτική δήλωση Ε9 και να ξαναδηλώσει τα στοιχεία του ακινήτου, με ορθή συμπλήρωση της στήλης που αφορά στο εμπράγματο δικαίωμα.

Λάθος στη συνιδιοκτησία – Πώς θα το διορθώσετε

Σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης ακινήτου δεν έχει συμπληρώσει ποσοστό συνιδιοκτησίας, το μηχανογραφικό σύστημα της ΑΑΔΕ υπολογίζει τον ΕΝΦΙΑ θεωρώντας ότι το ακίνητο ανήκει εξ’ ολοκλήρου στον φορολογούμενο (σε ποσοστό 100%), οπότε του καταλογίζει ολόκληρο τον ΕΝΦΙΑ του ακινήτου.

Για να διορθωθεί αυτό θα πρέπει ο φορολογούμενος να υποβάλει τροποποιητική δήλωση Ε9 στην οποία το ακίνητο για το οποίο έχει γίνει το λάθος πρέπει να δηλωθεί ξανά με συμπληρωμένο το σωστό ποσοστό συνιδιοκτησίας στην αντίστοιχη στήλη (στη στήλη 16 του πίνακα 1 αν πρόκειται για κτίσμα, στη στήλη 19 του πίνακα 1 αν πρόκειται για οικόπεδο εντός σχεδίου ή στη στήλη 20 του πίνακα 2 αν πρόκειται για εδαφική έκταση εκτός σχεδίου πόλεως ή οικισμού).

28 Σεπ
Uncategorised

ΕΝΦΙΑ: Αλλα δείχνουν τα εκκαθαριστικά, άλλα πληρώνουν οι πολίτες

Τα «μυστήρια» του φόρου ακινήτων – Τι να προσέξουν 6 εκατομμύρια φορολογούμενοι με χρεωστικά

Να μη πληρώσουν ΕΝΦΙΑ όσοι πήραν τα εκκαθαριστικά, πριν ελέγξουν πρώτα στο Taxisnet αν τους έγινε –ή όχι- ο συμψηφισμός με επιστροφές φόρου που δικαιούνται, καλούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων. Από την Παρασκευή μέχρι σήμερα  6 εκατομμύρια φορολογούμενοι έχουν λάβει χρεωστικό φόρου, αλλά το εκκαθαριστικό δεν αποτυπώνει το πραγματικό ποσό που οφείλουν να πληρώσουν! Και αυτό γιατί το βράδυ του Σαββάτου έγιναν μαζικοί συμψηφισμοί με πιστωτικά υπόλοιπα που είχαν χιλιάδες φορολογούμενοι.

Για τους «τυχερούς» που -μετά τους συμψηφισμούς- οφείλουν να πληρώσουν λιγότερα ή εξόφλησαν, το εκκαθαριστικό σημείωμα και η ανάλυση δόσεων εξακολουθεί να μη δείχνει καμία έκπτωση. Το πραγματικό ποσόν οφειλής αποκαλύπτεται μόνο εάν βγουν από το περιβάλλον υποβολής δηλώσεων Ε9 και ΕΝΦΙΑ, για να μπουν στον ατομικό λογαριασμό τους και στην Προσωποποιημένη Πληροφόρηση, για να βρουν τις «Οφειλές εκτός ρύθμισης».

Εκεί θα διαπιστώσουν εάν το ποσό καταβολής είναι ίδιο ή μικρότερο από όσα γράφει το εκκαθαριστικό τους. Αν δεν προσέξουν και σπεύσουν να πληρώσουν όσα αναγράφει το εκκαθαριστικό τους, τότε θα προκληθεί «διπλοπληρωμή» και υπερείσπραξη φόρων. Δηλαδή ενώ η ΑΑΔΕ «πάτσισε» τα χρέη της με τα χρέη τους, θα βρεθούν ξανά με πιστωτικά υπόλοιπα που θα τους χρωστά και θα πρέπει να τους συμψηφίσει στο μέλλον η εφορία.

Για όσους έγιναν ήδη οι συμψηφισμοί μετά την ανάρτηση των εκκαθαριστικών, αλλά διαπιστώνουν ότι δεν εξόφλησαν αλλά θα πληρώσουν υπόλοιπο οφειλής, πρέπει να αλλάξουν και οι δόσεις του ΕΝΦΙΑ που αναγράφουν τόσο το «δοσολόγιο» όσο και το εκκαθαριστικό, ώστε για μη βρεθούν εκτεθειμένοι.

 Για παράδειγμα: αν το εκκαθαριστικό έδειξε να πληρωθεί ΕΝΦΙΑ 600 ευρώ σε 6 δόσεις των 100 και διπλή δόση 200 ευρώ τον Οκτώβριο, αλλά από συμψηφισμό πχ 400 ευρώ το χρέος μειώθηκε στα 200 ευρώ, τότε δεν θα πρέπει ο οφειλέτης να υποχρεώνεται να πληρώσει 200 ευρώ τον Οκτώβριο, γιατί έτσι εξοφλεί εφάπαξ και χάνει το δικαίωμα στις 6 δόσεις. Καινούργια εκκαθαριστικά πριν τον Οκτώβριο πρέπει να δείξουν «διπλή δόση» 67 ευρώ τον Οκτώβριο και άλλες 4 δόσεις των 33 ευρώ ως τον Φεβρουάριο. Η ΑΑΔΕ θα επιλύσει το ζήτημα, ώστε να μη καταστεί ληξιπρόθεσμος αν δεν πληρώσει 200 ευρώ τον Οκτώβριο.

Ακόμα χειρότερα, κάποιοι πιο «άτυχοι» διαπιστώνουν ακόμα ότι παραμένουν αμείωτες και οι «οφειλές εκτός ρύθμισης» αλλά και οι «επιστροφές φόρου» που δικαιούνται!  Για αυτούς παραμένει η απορία αν και πότε θα γίνουν συμψηφισμοί ή τι πρέπει να πράξουν τελικά οι ίδιοι.

Ιδανικά θα πρέπει  άμεσα ή μέχρι και την πληρωμή της α΄και β΄δόσης  στα τέλη Οκτωβρίου, η ΑΑΔΕ να κάνει και για αυτούς τους σωστούς συμψηφισμούς. Θα το καταλάβουν  ψάχνοντας στην Προσωποποιημένη Πληροφόρηση. Μέχρι τέλος Οκτωβρίου θα διαπιστώσουν αν οι «οφειλές εκτός ρύθμισης» παραμένουν στο ύψους του εκκαθαριστικού που εκδόθηκε, ή αν άλλαξε για να μπορέσουν να πληρώσουν ολιγότερα.

Αν δεν γίνει ως τότε ο πολυπόθητος συμψηφισμός, με επιστροφές που δικαιούνται, οι λύσεις που έχουν στη διάθεσή τους είναι:

α) να εξοφλήσουν μόνοι τους την οφειλή, οπότε το πιστωτικό υπόλοιπο θα παραμείνει άθικτο

β) να καταβάλουν μόνον την α΄και β΄δόση τον Οκτώβριο, αναμένοντας να τους γίνει συμψηφισμός τον Νοέμβριο, όπου θα αφαιρεθεί και η πληρωμή του  Οκτωβρίου. Και τότε θα φανεί αν θα πληρώνουν λιγότερα τους επόμενους μήνες ή, αντιθέτως, αν εξόφλησαν και δικαιούνται τυχόν ξανά επιστροφής φόρου λόγω υπερείσπραξης.

γ) να σπεύσουν πριν τα τέλη Οκτωβρίου να αιτηθούν με  e-mail από την εφορία να τους επιστραφεί ή να συμψηφιστεί το πιστωτικό ποσό που δικαιούνται.

Δικαιούχοι τέτοιας επιστροφής είναι ιδιοκτήτες που έχασαν ενοίκια «δια νόμου» λόγω του lockdown, όσοι πλήρωσαν φόρους στην καραντίνα αν και είχαν ανασταλεί, όσοι πήραν επιστροφή φόρου εισοδήματος ή είχαν εξοφλήσει εφάπαξ τον φόρο πριν ψηφιστεί τον Ιούλιο η έκπτωση 2% του ποσού οφειλής. Για όλους αυτούς τα πιστωτικά υπόλοιπα εμφανίζονται σαν «επιστροφές φόρου» στην Προσωποποιημένη Πληροφόρηση στο Taxisnet.

 

Πηγή: www.newmoney.gr

 

25 Σεπ
Uncategorised

ΕΝΦΙΑ: Τσεκάρετε σήμερα το taxisnet – Αναρτώνται τα εκκαθαριστικά για τους ιδιοκτήτες ακινήτων

Οι 7,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν τη δυνατότητα να πληρώσουν την πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ, η οποία λήγει κανονικά στις 30 Σεπτεμβρίου, μαζί με τη δεύτερη δόση στις 31 Οκτωβρίου, χωρίς καμία επιβάρυνση.

Έφτασε η μέρα που οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν άλλη μία… λυπητερή. Τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ αναρτώνται σήμερα στο Taxisnet. Οι 7,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν τη δυνατότητα να πληρώσουν την πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ, η οποία λήγει κανονικά στις 30 Σεπτεμβρίου, μαζί με την δεύτερη δόση στις 31 Οκτωβρίου χωρίς καμία επιβάρυνση.

Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ καθυστέρησαν να αναρτηθούν διότι θα πρέπει να υπολογιστεί από το υπουργείο Οικονομικών αφενός η κατάργηση του φόρου σε 28 μικρά νησιά της χώρας, όπως ανήγγειλε ο Κυριάκος Μητσοτάκης από τη ΔΕΘ και επιπλέον να επανυπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ σε 16 περιοχές της χώρας στις οποίες άλλαξαν οι αντικειμενικές αξίες με απόφαση του ΣτΕ.

Το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ, για όσους τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους στα ακίνητά τους, θα υπολογιστεί με βάση τη νέα μεγαλύτερη επιφάνεια του κτίσματος, η οποία θα έχει δηλωθεί στο Ε9. Συγκεντρωτικά, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να γνωρίζουν για τον ΕΝΦΙΑ του 2020 τα παρακάτω:

  1. Το ίδιο ποσό ΕΝΦΙΑ με εκείνο του 2019 θα καταβάλουν όσοι δεν είχαν καμία αλλαγή στην περιουσιακή τους κατάσταση.
  2. Νέο ποσό του φόρου θα κληθούν να πληρώσουν όσοι φορολογούμενοι απέκτησαν ή πούλησαν ακίνητη περιουσία εντός του 2019.
  3. Ο ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί φέτος σε έξι μηνιαίες δόσεις ενώ θα δοθεί η δυνατότητα σε όποιον δεν προλάβει να πληρώσει την πρώτη δόση τον Σεπτέμβρη να καταβάλει διπλή δόση τον Οκτώβριο χωρίς επιβάρυνση. Η πρώτη θα πρέπει να εξοφληθεί έως τις 30 Σεπτεμβρίου και η τελευταία έως τις 26 Φεβρουαρίου.

Πώς θα εκτυπώσετε το εκκαθαριστικό σας

Για να δουν και να εκτυπώσουν οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες ακινήτων το λεπτομερές εκκαθαριστικό σημείωμα έτους 2020, από το οποίο προκύπτουν οι αξίες των ακινήτων τους, ο φόρος και η φετινή έκπτωσή του, αλλά και να το ελέγξουν για ενδεχόμενα λάθη, θα πρέπει να κάνουν τις εξής ενέργειες:

  1. Να επισκεφθούν την ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.aade.gr
  2. Να πατήσουν στο «Ο λογαριασμός μου” της ενότητας “MyTaxisnet”.
  3. Nα καταχωρήσουν το ατομικό τους username και password και να πατήσουν ΣΥΝΔΕΣΗ
  4. Nα πατήσουν στο “Εφαρμογές Taxisnet”
  5.  Να πατήσουν στο “Εφαρμογή Περιουσιολογίου Ε9”
  6. Να πατήσουν “ΕΙΣΟΔΟΣ” στην επόμενη σελίδα.
  7. Στην αριστερή στήλη να αλλάξουν το έτος αναφοράς από 2021 σε 2020.
  8. Στις “Εκτυπώσεις” να πατήσουν τη δεύτερη επιλογή (Εκτύπωση εκκαθαριστικού τελευταίας εκκαθάρισης για το έτος 2020 pdf)
  9. Να δουν, να κατεβάσουν και να εκτυπώσουν το εκκαθαριστικό του 2020, πατώντας στο εικονίδιο του εκτυπωτή, επάνω δεξιά.

Μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν στο φετινό εκκαθαριστικό τις ίδιες μειώσεις του φόρου που ίσχυαν το 2019:

  • -30% για αντικειμενική αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ
  • – 27% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ
  • – 25% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 80.000 ευρώ
  • – 20 % για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ
  • – 10% για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ

Επιπλέον, μείωση 50% στο ποσό του ΕΝΦΙΑ θα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις:

  • Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους να μην υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
  • Το συνολικό της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειας του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ
  • Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας όπως αυτή προσδιορίζεται για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο (και τον ή τη σύζυγο του ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο (τον ή τη σύζυγο του και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ

Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ χορηγείται στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστό 80% και άνω χορηγείται υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

  • Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
  • Το συνολικό της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειας του δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.

Επιπλέον ο φόρος ακίνητης περιουσίας καταργείται σε 28 μικρά νησιά. Συγκεκριμένα, δεν πρόκειται να πληρώσουν φόρο οι ιδιοκτήτες ακινήτων στα εξής νησιά:

  • Φούρνοι, Αγιος Μηνάς και Θύμαινα της Περιφερειακής Ενότητας Ικαρίας,
  • Αγιος Ευστράτιος της Περιφερειακής Ενότητας Λήμνου,
  • Σαμιοπούλα της Περιφερειακής Ενότητας Σάμου,
  • Οινούσσες, Ψαρά και Αντίψαρα της Περιφερειακής Ενότητας Χίου,
  • Αγαθονήσι, Καλόλιμνος, Πλάτη, Τέλενδος, Ψέριμος, Λειψοί, Φαρμακονήσι, Αρκοί και Μαράθι ή Μάραθος της Περιφερειακής Ενότητας Καλύμνου,
  • Σαρία και Κάσος της Περιφερειακής Ενότητας Καρπάθου,
  • Μεγίστη (Καστελόριζο), Τήλος και Χάλκη της Περιφερειακής Ενότητας Ρόδου,
  • Γυαλί και Νίσυρος της Περιφερειακής Ενότητας Κω,
  • Γαύδος της Περιφερειακής Ενότητας Χανίων και
  • Ερεικούσσα, Μαθράκι και Οθωνοί της Περιφερειακής Ενότητας Κέρκυρας.
Πηγή: Έθνος
23 Σεπ
Uncategorised

ΕΝΦΙΑ: Πότε αναρτώνται τα εκκαθαριστικά – Πότε καταβάλλεται η πρώτη δόση

Όσα πρέπει να ξέρετε για την καταβολή της πρώτης δόσης του φετινού ΕΝΦΙΑ

Από το απόγευμα της Παρασκευής 25 Σεπτεμβρίου θα αρχίσουν να αναρτώνται τα εκκαθαριστικά του φετινού ΕΝΦΙΑ στο Taxisnet, προκειμένου να πληροφορηθούν οι φορολογούμενοι ιδιοκτήτες ακινήτων το ακριβές ποσό το οποίο καλούνται να πληρώσουν. Οι φορολογούμενοι θα μπορούν να πληρώσουν διπλή την πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ στο τέλος Οκτωβρίου, χωρίς κάποια επιβάρυνση.

Ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας δήλωσε στον ΣΚΑΪ ότι «θα δώσουμε τη δυνατότητα στους πολίτες που δεν πρόλαβαν να πληρώσουν την πρώτη δόση ΕΝΦΙΑ το μήνα Σεπτέμβριο να πληρώσουν δύο μαζί δόσεις χωρίς κάποια επιβάρυνση τον Οκτώβριο, όπως έγινε και με το φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων».

Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ καθυστέρησαν να αναρτηθούν διότι θα πρέπει να υπολογιστεί από το υπουργείο Οικονομικών αφενός η κατάργηση του φόρου σε 28 μικρά νησιά της χώρας, όπως ανήγγειλε ο Κυριάκος Μητσοτάκης από τη ΔΕΘ και επιπλέον να επανυπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ σε 16 περιοχές της χώρας στις οποίες άλλαξαν οι αντικειμενικές αξίες με απόφαση του ΣτΕ πριν από μερικές ημέρες.

Το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ, για όσους τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους στα ακίνητά τους, θα υπολογιστεί με βάση τη νέα μεγαλύτερη επιφάνεια του κτίσματος, η οποία θα έχει δηλωθεί στο Ε9. Συγκεντρωτικά, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να γνωρίζουν για τον ΕΝΦΙΑ του 2020 τα παρακάτω:

  1. Το ίδιο ποσό ΕΝΦΙΑ με εκείνο του 2019 θα καταβάλουν όσοι δεν είχαν καμία αλλαγή στην περιουσιακή τους κατάσταση.
  2. Νέο ποσό του φόρου θα κληθούν να πληρώσουν όσοι φορολογούμενοι απέκτησαν ή πούλησαν ακίνητη περιουσία εντός του 2019.
  3. Ο ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί φέτος σε έξι μηνιαίες δόσεις ενώ θα δοθεί η δυνατότητα σε όποιον δεν προλάβει να πληρώσει την πρώτη δόση τον Σεπτέμβρη να καταβάλει διπλή δόση τον Οκτώβριο χωρίς επιβάρυνση. Η πρώτη θα πρέπει να εξοφληθεί έως τις 30 Σεπτεμβρίου και η τελευταία έως τις 26 Φεβρουαρίου.

Μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν στο φετινό εκκαθαριστικό τις ίδιες μειώσεις του φόρου που ίσχυαν το 2019:

  • -30% για αντικειμενική αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ
  • – 27% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ
  • – 25% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 80.000 ευρώ
  • – 20 % για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ
  • – 10% για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ

Επιπλέον, μείωση 50% στο ποσό του ΕΝΦΙΑ θα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις:

  • Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους να μην υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
  • Το συνολικό της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειας του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ
  • Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας όπως αυτή προσδιορίζεται για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο (και τον ή τη σύζυγο του ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο (τον ή τη σύζυγο του και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ

Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ χορηγείται στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστό 80% και άνω χορηγείται υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

  • Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
  • Το συνολικό της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειας του δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.

Επιπλέον ο φόρος ακίνητης περιουσίας καταργείται σε 28 μικρά νησιά. Συγκεκριμένα δεν πρόκειται να πληρώσουν φόρο ακινήτων στα εξής νησιά:

  • Φούρνοι, Αγιος Μηνάς και Θύμαινα της Περιφερειακής Ενότητας Ικαρίας,
  • Αγιος Ευστράτιος της Περιφερειακής Ενότητας Λήμνου,
  • Σαμιοπούλα της Περιφερειακής Ενότητας Σάμου,
  • Οινούσσες, Ψαρά και Αντίψαρα της Περιφερειακής Ενότητας Χίου,
  • Αγαθονήσι, Καλόλιμνος, Πλάτη, Τέλενδος, Ψέριμος, Λειψοί, Φαρμακονήσι, Αρκοί και Μαράθι ή Μάραθος της Περιφερειακής Ενότητας Καλύμνου,
  • Σαρία και Κάσος της Περιφερειακής Ενότητας Καρπάθου,
  • Μεγίστη (Καστελόριζο), Τήλος και Χάλκη της Περιφερειακής Ενότητας Ρόδου,
  • Γυαλί και Νίσυρος της Περιφερειακής Ενότητας Κω,
  • Γαύδος της Περιφερειακής Ενότητας Χανίων και
  • Ερεικούσσα, Μαθράκι και Οθωνοί της Περιφερειακής Ενότητας Κέρκυρας.
Πηγή: ΕΘΝΟΣ
15 Σεπ
Uncategorised

ΕΝΦΙΑ: Την επόμενη εβδομάδα τα εκκαθαριστικά

Σκέψεις να πληρωθούν τον Οκτώβριο οι δύο πρώτες δόσεις – Ποιοι θα έχουν επιβαρύνσεις στο φόρο και ποιοι θα δουν ελαφρύνσεις

Μέσα στο ερχόμενο Σαββατοκύριακο ή το πολύ μέσα στο επόμενη εβδομάδα θα αναρτηθούν στο MyTaxis τα εκκαθαριστικά του νέου ΕΝΦΙΑ με την προθεσμία πληρωμής της 1η δόσης να λήγει στις 30 Σεπτεμβρίου. Ο λόγος της καθυστέρησης είναι το ότι πρέπει να γίνουν οι αναγκαίες προσαρμογές προκειμένου να εξαιρεθούν από τον φόρο πολλά ακριτικά νησιά.

Επειδή, όμως, τα χρονικά περιθώρια για την πληρωμή του φόρου είναι κάπως «στενά» στο υπουργείο Οικονομικών εξετάζουν το ενδεχόμενο να μετατεθεί η προθεσμία πληρωμής της 1η δόσης για τις 31 Οκτωβρίου και να καταβληθεί μαζί με την δεύτερη. Σε κάθε περίπτωση ο φόρος μπορεί να πληρωθεί είτε εφάπαξ είτε σε 6 μηνιαίες δόσεις μέχρι και τον ερχόμενο Φεβρουάριο.

Αν και θα ισχύσουν και εφέτος οι μειώσεις (εως 30%) στο φόρο που εφαρμόστηκαν το 2019 κάποιοι θα δουν επιπλέον επιβαρύνσεις στα ειδοποιητήρια του ΕΝΦΙΑ. Συγκεκριμένα, επιβαρύνσεις στον ΕΝΦΙΑ θα έχουν όσοι τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους στα ακίνητά τους, καθώς ο φόρος που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος θα υπολογιστεί με βάση τη νέα μεγαλύτερη επιφάνεια του κτίσματος η οποία έχει δηλωθεί στο Ε9. Πρακτικά δηλαδή όσες αλλαγές έγιναν στο Ε9 της χρήση του 2019 ενσωματώνονται στο υπολογισμό του εφετινού φόρου.

Όσοι τροποποίησαν της περιουσιακή κατάσταση τους το 2019 (πχ λόγω κτηματολογίου, ρύθμιση αυθαίρετων κτισμάτων, ημι-υπαίθριους χώρους κλπ) θα δουν το φετινό τους φόρο αυξημένο σε σχέση με πέρυσι.

Έκπτωση 50% στο ποσό του ΕΝΦΙΑ θα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος, το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει τις 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τις 150.000 ευρώ για τον έγγαμο με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τις 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ θα χορηγείται στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστό 80% και άνω εφόσον το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ..

«Ελαφρύτερο» σε σχέση με πέρυσι θα είναι το χαράτσι του ΕΝΦΙΑ για τους ιδιοκτήτες ακίνητων που εισέπραξαν μειωμένα, κατά 40%, ενοίκια λόγω του του κορωνοϊού. Οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι δικαιούνται συμψηφισμό μέρους της εισοδηματικής απώλειας που είχαν από τα ενοίκια με την οφειλή που θα προκύψει από τον ΕΝΦΙΑ. Μάλιστα, στο Taxisnet υπάρχει ειδικό παράθυρο με τα ποσά των επιστροφών φόρων που δικαιούνται οι φορολογούμενοι, ενώ, μέσα στο προσεχές διάστημα θα προσδιοριστεί συγκεκριμένα το ποσό που μπορεί να συμψηφιστεί με την οφειλή του ΕΝΦΙΑ.

Πηγή: Πρώτο Θέμα
26 Αυγ
Uncategorised

ΕΝΦΙΑ: Οι μειώσεις σε κάθε περίπτωση ακινήτου – Οι δικαιούχοι της απαλλαγής

Ζήτημα ημερών φαίνεται πως είναι η ανάρτηση των φετινών εκκαθαριστικών σημειωμάτων του ΕΝΦΙΑ στο Taxisnet, καθώς τα τελευταία 24ωρα το σύστημα υποβολής δηλώσεων του Ε9 παρέμεινε κλειστό ώστε να γίνει εκκαθάριση και να αναρτηθούν τα νέα σημειώματα. Ο φετινός λογαριασμός δεν θα παρουσιάσει αλλαγές σε σχέση με τον περσινό και θα ανέρχεται συνολικά σε 2,5 δισ. ευρώ. Ο ΕΝΦΙΑ θα μπορεί να πληρωθεί σε έξι μηνιαίες δόσεις από τον Σεπτέμβριο έως και τον Φεβρουάριο 2021, ενώ δεν προσφέρεται κάποια έκπτωση για την εξόφληση εφάπαξ.

Το κυβερνητικό σχέδιο προβλέπει αναπροσαρμογές στις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων σε πολλές περιοχές της χώρας από το 2021, γεγονός που θα οδηγήσει σε αύξηση του φόρου ακινήτων σε εκτός σχεδίου και τουριστικές περιοχές. Για αυτό προωθείται μείωση του ΕΝΦΙΑ από 8 – 10%.

Μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν στο φετινό εκκαθαριστικό τις ίδιες μειώσεις του φόρου που ίσχυαν το 2019

-30% για αντικειμενική αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ
– 27% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ
– 25% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 80.000 ευρώ
– 20 % για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ
– 10% για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ

Επιπλέον, μείωση 50% στο ποσό του ΕΝΦΙΑ θα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις

Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους να μην υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
Το συνολικό της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειας του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ
Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας όπως αυτή προσδιορίζεται για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο (και τον ή τη σύζυγο του ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο (τον ή τη σύζυγο του και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Πλήρης απαλλαγή από ΕΝΦΙΑ
Απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ θα έχουν οι οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστό 80% και άνω χορηγείται αν τηρούν τις παρακάτω προϋποθέσεις:

Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
Το συνολικό της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειας του δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.

Πηγή: Ethnos.gr

24 Αυγ
Uncategorised

ΕΝΦΙΑ: Ολες οι αλλαγές που θα γίνουν – Ερχονται μειώσεις φόρων

Στους δήμους περνά από το 2022 η διαχείριση του ΕΝΦΙΑ, ενώ η μείωσή του κατά 8% έως 10% το 2021 θα είναι η τελευταία κρατική παρέμβαση στον φόρο ακινήτων. Τις σχετικές ανακοινώσεις αναμένεται να κάνει ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, στο πλαίσιο της καθιερωμένης ομιλίας του στη Θεσσαλονίκη, περιγράφοντας ταυτόχρονα έναν μηχανισμό εξισορρόπησης για την κατανομή ανά δήμο, ώστε οι δήμοι να παίρνουν συνολικά το ίδιο ποσό που παίρνουν και τώρα με τους Κεντρικούς Αυτοτελείς Πόρους αλλά και με την κρατική επιχορήγηση.

Σύμφωνα με δημοσίευμα της Real, για τους φτωχότερους δήμους, στους οποίους οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων είναι πολύ μικρές, θα υπάρξει μια διαδικασία βάση της οποίας οι δήμοι με αυξημένες εισπράξεις ΕΝΦΙΑ θα δίνουν μέρος των δικών τους εισπράξεων μέσω συγκεκριμένων κριτηρίων.

Απαραίτητη προϋπόθεση για το τελικό βήμα είναι η εφαρμογή των νέων αντικειμενικών αξιών, ώστε να τεθούν σε ισχύ το 2021 προκειμένου ο επόμενος ΕΝΦΙΑ να υπολογιστεί με βάση το νέο καθεστώς. Η διαδικασία επικαιροποίησης των αντικειμενικών αξιών είχε ξεκινήσει τον Μάρτιο και έπρεπε να ολοκληρωθεί μέχρι τα τέλη του περασμένου Ιουνίου, αλλά «πάγωσε» λόγω κορονοϊού.

Ο νέος σχεδιασμός προβλέπει ότι η επικαιροποίηση θα πραγματοποιηθεί το αργότερο ως τον Μάρτιο του 2021, καθώς και ότι οι νέες αντικειμενικές αξίες θα τεθούν σε ισχύ αμέσως με την ανακοίνωσή τους. Δηλαδή, τα εκκαθαριστικά σημειώματα που θα εκδοθούν τον επόμενο Αύγουστο θα υπολογιστούν με βάση τις νέες αξίες. Παράλληλα, ο σχεδιασμός προβλέπει, σύμφωνα με το δημοσίευμα της Real, την επέκταση του αντικειμενικού συστήματος σε περίπου 2.900 περιοχές που σήμερα υποφορολογούνται. Τα συγκριτικά στοιχεία πρέπει να είναι επαρκή, να αντιπροσωπεύουν κατά το δυνατόν τη γεωγραφική κάλυψη της υπό εκτίμηση ζώνης, προσεγγίζοντας τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, και να αφορούν χρονικό διάστημα των τελευταίων 12 μηνών.

Ο μηχανισμός είσπραξης του ΕΝΦΙΑ θα παραμείνει υπό τον έλεγχο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων – ο φόρος δηλαδή θα εξακολουθεί να εισπράττεται από το κράτος. Επί της ουσίας, δηλαδή, αυτό που θα αλλάξει είναι ότι η πίστωση του φόρου που θα καταβάλλουν οι πολίτες θα περνά αυτόματα στους οικείους δήμους ενώ ένα μέρος του θα παρακρατείται, μέσω του μηχανισμού είσπραξης, για τους δήμους με λιγότερα ακίνητα και με μικρότερες αντικειμενικές, ώστε να μη χάνει κανείς αυτά που δικαιούται.

Η βασική διαφορά είσπραξης του ΕΝΦΙΑ από τους δήμους σε σχέση με τη χρηματοδότηση μέσω των Κεντρικών Αυτοτελών Πόρων είναι ότι, εφόσον εισπράττουν τον ΕΝΦΙΑ, οι δήμοι θα μπορούν να διαχειρίζονται μια σταθερή χρηματοδότηση, χωρίς να εξαρτώνται από την κεντρική διοίκηση με αποτέλεσμα να μπορούν να κάνουν καλύτερο προγραμματισμό για τα έργα που θέλουν να εκπονήσουν. Παράλληλα, όπως υπογραμμίζεται, η είσπραξη του ΕΝΦΙΑ από τους δήμους θα αναγκάζει τους τοπικούς άρχοντες να λογοδοτούν στους δημότες αναφορικά με το αν διαχειρίζονται με όρους ανταποδοτικότητας τα ποσά που καταβάλλονται.

Σε κάθε περίπτωση, πάντως, από τις όποιες αλλαγές, η αντίστροφη μέτρηση για την έκδοση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ έχει ήδη ξεκινήσει. Την πρώτη εβδομάδα του Σεπτεμβρίου αναμένεται να εκδοθούν 7,3 εκατομμύρια σημειώματα για ισάριθμους ιδιοκτήτες ακινήτων, ενώ το συνολικό ποσό της βεβαίωσης του φόρου θα ανέλθει σε 2,5 δισ. ευρώ, καθώς θα ισχύσουν και φέτος κλιμακωτές μειώσεις του φόρου από 10% έως 30%, ανάλογα με το ύψος της αξίας της συνολικής ακίνητης περιουσίας κάθε φορολογούμενου που εφαρμόστηκαν πέρυσι, Πάντως, φέτος ο φόρος του ΕΝΦΙΑ πρόκειται να εξοφληθεί σε έξι δόσεις, από τον Σεπτέμβριο έως και τον Φεβρουάριο.

Πηγή: Ethnos.gr

30 Ιούλ
Uncategorised

ΕΝΦΙΑ : Οι ανατροπές στα εκκαθαριστικά και στις δόσεις πληρωμής

Aνατροπές στην εκκαθάριση του φετινού ΕΝΦΙΑ φέρνει η παράταση της προθεσμίας υποβολής των φορολογικών δηλώσεων έως τις 28 Αυγούστου. Πάνω από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν τον νέο λογαριασμό του φόρου για την ακίνητη περιουσία τους όχι στα τέλη Αυγούστου αλλά στα μέσα Σεπτεμβρίου και θα καλούνται μέσα σε λίγες ημέρες να πληρώσουν την πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ. Συγκεκριμένα, η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να εξοφληθεί έως τις 30 Σεπτεμβρίου και η τελευταία έως τις 26 Φεβρουαρίου.

Υπολογίζεται ότι και φέτος πάνω από 1 εκατομμύριο φορολογούμενοι θα έχουν έκπτωση 50% ή και πλήρη απαλλαγή από τον φόρο, ενώ για άλλη μία χρονιά απαλλάσσονται από τον συμπληρωματικό φόρο τα αγροτεμάχια και τα οικόπεδα εκτός σχεδίου πόλης και οικισμού ενώ θα ισχύσουν οι ίδιες μειώσεις με πέρυσι.

Τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ θα δουν φέτος να ξεφουσκώνει πάνω από 280.000 ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι έχουν εισπράξει ή συνεχίζουν να λαμβάνουν μειωμένα ενοίκια. Το 30% των «χαμένων» ενοικίων θα συμψηφιστεί με τον φόρο που προκύπτει για τα ακίνητά τους περιορίζοντας τον τελικό «λογαριασμό».

Μετά το «πάγωμα» της νέας μείωσης του ΕΝΦΙΑ που προκάλεσε η κρίση της πανδημίας, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν στο φετινό εκκαθαριστικό τις ίδιες μειώσεις του φόρου που ίσχυαν το 2019, οι οποίες ανάλογα με το ύψος της ακίνητης περιουσίας φθάνουν σε:

  • 30% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ,
  • 27% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ,
  • 25% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 80.000 ευρώ,
  • 20% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ και
  • 10% για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ.

 

 

 

Πηγή: in.gr

123