15 Οκτ
Uncategorised

Κουρεμένα» ενοίκια: Ξεκίνησαν οι πληρωμές για χιλιάδες ιδιοκτήτες

Σε πολλές περιπτώσεις οι δικαιούχοι περιμένουν αναδρομικά έως και 18 μηνών – Ποιοι θα επιστρέψουν χρήματα

Ξεκινούν από σήμερα οι καταβολές των αποζημιώσεων για τα «κουρεμένα» ενοίκια προηγούμενων μηνών σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, με τις πληρωμές να συνεχίζονται όλη την επόμενη εβδομάδα.

Χρήματα στον τραπεζικό τους λογαριασμό θα δουν όσοι έχουν ολοκληρώσει την δήλωση Covid για τα μειωμένα του Ιουλίου, ανεξάρτητα εάν είχαν λάβει προκαταβολή. Οι παραπάνω υποχρεούνταν να υποβάλουν και δήλωση περί μεταβολής του μισθώματος λόγω COVID έως τέλος Σεπτεμβρίου.

Για τις περιπτώσεις που έχει προκαταβληθεί αποζημίωση αλλά δεν έχει υποβληθεί «Δήλωση Covid» εντός της προθεσμίας ή για τις περιπτώσεις που τροποποιείται η δήλωση Covid μηνός Ιουλίου σε σχέση με το μήνα Ιούνιο 2021, οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να επιστρέψουν χρήματα στην ΑΑΔΕ. 

Ποσά θα λάβουν επίσης και όσοι δικαιούχοι είχαν εντοπίσει λάθη στις αιτήσεις τους και προχώρησαν σε διόρθωση των αιτήσεων τους, με ορισμένους εξ αυτών να περιμένουν αναδρομικά έως και 18 μηνών.

Επίσης, αποζημίωση για τα μειωμένα ενοίκια θα λάβουν:

  • Εκμισθωτές/υπεκμισθωτές ακινήτων που έκαναν  διορθώσεις σε δηλώσεις COVID και πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, για Ιανουάριο μέχρι και Μάιο του 2021
  • Όσοι είχαν διορθώσεις αιτήσεων αποζημίωσης ή και πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, που έγιναν έως τον Σεπτέμβριο από εκμισθωτές – υπεκμισθωτές ακινήτων, στην περίπτωση που έλαβαν σχετική ειδοποίηση από την ΑΑΔΕ.
  • Όσοι έκαναν τροποποιητικές δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, για τους μήνες από Μάρτιο μέχρι και Δεκέμβριο 2020, σε περιπτώσεις υπεκμισθώσεων με πολλά ακίνητα.
  • Για διορθώσεις σε δηλώσεις COVID για τους μήνες Μάρτιο μέχρι και Δεκέμβριο του 2020, από εκμισθωτές σε υπεκμισθώσεις ακινήτων που δεν είχαν υποβάλει ως τότε δήλωση.

Τι πρέπει να κάνουν οι δικαιούχοι

Όσοι εντάσσονται στο μέτρο στήριξης για να λάβουν την αποζημίωση θα πρέπει

  • 1. Να δηλώσουν το ΙΒΑΝ τους στην προσωποποιημένη πληροφόρηση του TAXISnet
  • 2. Να έχουν υποβάλει δηλώσεις COVID για τους μήνες που έχουν λάβει προκαταβολή αποζημίωσης

 

Πηγή: imerisia.gr

27 Αυγ
Uncategorised

Επιστρεπτέα προκαταβολή – «Κουρεμένα» ενοίκια: Ώρα κρίσης για τις ενστάσεις και τις διορθώσεις

Αρχίζει το ξεκαθάρισμα των αιτημάτων από το ΥΠ.ΟΙΚ. και την ΑΑΔΕ – Ελπίδες για όσους απορρίφθηκαν αρχικά να ενταχθούν εκ των υστέρων στις κρατικές ενισχύσεις

Ένα νέο μαραθώνιο ξεκινούν την επόμενη εβδομάδα οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών και της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) προκειμένου να εξεταστούν ένας τεράστιος όγκος αιτημάτων από πολίτες που είτε κατέθεσαν ενστάσεις για τον αποκλεισμό τους από την επιστρεπτέα προκαταβολή είτε προχώρησαν σε διορθώσεις στις δηλώσεις COVID για τα «κουρεμένα» ενοίκια.

Είναι δηλαδή πολύ πιθανό πολίτες που αποκλείστηκαν αρχικά από τις κρατικές ενισχύσεις να τις λάβουν, εκ των υστέρων, εφόσον δικαιωθεί το αίτημα τους. Επί ενάμισι χρόνο είχαν απορριφθεί πάνω από 1,5 εκατομμύριο αιτήσεις χορήγησης επιστρεπτέων προκαταβολών και εκατοντάδες χιλιάδες δηλώσεις COVID για τις αποζημιώσεις ενοικίων. Όμως η ΑΑΔΕ έδωσε την δυνατότητα, μέσα στο καλοκαίρι, να υποβληθούν ενστάσεις για τις επιστρεπτέες προκαταβολές 3-7 (η προθεσμία έληξε στις 30 Ιουλίου) και για διορθώσεις στις δηλώσεις COVID ακινήτων (η προθεσμία λήγει σήμερα). Από την ερχόμενη εβδομάδα ξεκινάει η αξιολόγηση των αιτημάτων προκειμένου να ξεκαθαρίσεις ποιοι όντως δικαιούνται κρατικές ενισχύσεις.

Ειδικότερα:

Επιστρεπτέα Προκαταβολή: Θα εξεταστούν όλα τα αιτήματα που υπέβαλαν οι επιχειρήσεις και οι επαγγελματίες που αποκλείστηκαν από τον τρίτο έως και έβδομο κύκλο της επιστρεπτέας προκαταβολής ή με βάση τους υπολογισμούς τους έλαβαν μικρότερα ποσά ενισχύσεων από αυτά που δικαιούνται. Συγκεκριμένα θα εξεταστούν όλα τα δικαιολογητικά που στηρίζουν το δικαίωμα της ένστασης. Στη συνέχεια, οι υπηρεσίες της ΑΑΔΕ θα επανεξετάσουν τα αιτήματα με βάση τα νέα δεδομένα. Οι επιχειρήσεις που θα δικαιωθούν θα είναι οι τελευταίες που θα λάβουν τα κρατικά δάνεια, επιστρέφοντας μόνο το 50% του ποσού που θα λάβουν σε 60 δόσεις. Μετά την ολοκλήρωση της υποβολής των ενστάσεων θα αναρτηθούν στο Taxisnet τα ποσά που έχουν δοθεί από τους επτά κύκλους της επιστρεπτέας προκαταβολής και αυτά που πρέπει να επιστραφούν στο κράτος. Οι δικαιούχοι θα έχουν τις εξής επιλογές:

Αποπληρωμή του οφειλόμενου ποσού σε 60 δόσεις. Η πρώτη δόση με βάση τα όσα έχουν ανακοινωθεί θα καταβληθεί στο τέλος Ιανουαρίου 2022.

Αποπληρωμή του ποσού εφάπαξ. Όσες επιχειρήσεις και επαγγελματίες αποφασίσουν να αποπληρώσουν το ποσό σε μία δόση στα τέλη του έτους θα έχουν επιπλέον έκπτωση 15%.

Όσοι έλαβαν χρηματοδότηση από τους τρεις πρώτους κύκλους της επιστρεπτέας προκαταβολής θα έχουν τη δυνατότητα να λάβουν πίστωση του 35% του ποσού που έλαβαν αντί του «κουρέματος» που έχει υπολογιστεί από 30% έως 50%.

Αποζημιώσεις ενοικίων: Οι υπηρεσίες της ΑΑΔΕ θα ελέγξουν τις εξής περιπτώσεις

Αρχικές ή τροποποιητικές Δηλώσεις COVID ή/και Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, για τους μήνες Ιανουάριο 2021 μέχρι και Απρίλιο 2021.
Δηλώσεις COVID που υπέβαλαν για πρώτη φορά οι εκμισθωτές σε υπεκμισθώσεις ακινήτων,

Δηλώσεις COVID για τους μήνες Μάρτιο 2020 μέχρι και Δεκέμβριο 2020
Τροποποιητικές Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης για τους μήνες Μάρτιο 2020 και μετά που αφορούν σε περιπτώσεις υπεκμισθώσεων περισσότερων ακινήτων που περιέχονται σε μία Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης του αρχικού εκμισθωτή.

Η ΑΑΔΕ, όπως προαναφέρθηκε θα προχωρήσει στην επεξεργασία των δηλώσεων αυτών προκειμένου να πιστώσει στους λογαριασμούς των δικαιούχων τα ποσά που δικαιούνται, κάτι που θα απαιτήσει ένα…. εύλογο χρονικό διάστημα.

Πηγή: protothema.gr
22 Ιαν
Uncategorised

Αποζημιώσεις ενοικίων: Οι λάθος καταχωρίσεις στο TAXISNET που εμποδίζoυν τις πληρωμές

Τι πρέπει να κάνουν οι δικαιούχοι για να εισπράξουν τα χρήματα που τους αναλογούν

Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που περίμεναν να πάρουν την περασμένη Δευτέρα τις αποζημιώσεις που δικαιούνται για τα κουρεμένα ενοίκια του Νοεμβρίου τελικά απογοητεύτηκαν γιατί δεν είδαν να μπαίνουν τα χρήματα στο λογαριασμό τους παρά το γεγονός ότι είχαν δηλώσει στο σύστημα του TAXISNET το IBAN τραπεζικού λογαριασμού τους και είχαν συμπληρώσει σωστά τη δήλωση CONID.

Ενώ, δηλαδή, είναι τυπικά καλυμμένοι με τις υποχρεώσεις τους, η ΑΑΔΕ δεν μπόρεσε να τους πληρώσει, για τον εξής απλό λόγο: στον τραπεζικό λογαριασμό που έχει δηλωθεί στο taxisnet ο ιδιοκτήτης του ακίνητου δεν εμφανίζεται ως κύριος δικαιούχος αλλά ως συνδικαιούχος. Σύμφωνα με τις οδηγίες που έχει δώσει η ΑΑΔΕ οι πληρωμές, επιστροφές φόρων κ.λπ. γίνονται μόνο σε τραπεζικούς λογαριασμούς όπου ο ωφελούμενος εμφανίζεται ως πρώτος δικαιούχος. Ως εκ τούτου, οι ιδιοκτήτες ακίνητων θα πρέπει να ελέγξουν στην προσωπική τους σελίδα στο TAXISNET ότι, πρώτον, είναι σωστά καταχωρημένος ο αριθμός του IBAN και, δεύτερον, ότι στον τραπεζικό λογαριασμό εμφανίζονται ως κύριοι δικαιούχοι.

Υπήρξαν όμως και πολλές περιπτώσεις ιδιοκτητών ακινήτων όπου περίμεναν ένα συγκεκριμένο ποσό για αποζημίωση (δηλαδή το 50% της ζημιάς που υπέστησαν) αλλά τα χρήματα που μπήκαν ήταν πολύ λιγότερα από αυτά που περίμεναν. Γιατί συνέβη αυτό;

Σε πολλές περιπτώσεις περιπτώσεις είχαν συμφωνηθεί και δηλωθεί, στις δηλώσεις μισθώσεων, ημερομηνίες είσπραξης των κανονικών μισθωμάτων από τους ενοικιαστές στο μέσο κάθε μήνα. Π.χ. αντί για την 1η εκάστου μηνός είχε δηλωθεί η 15η ως ημέρα είσπραξης του ενοικίου, οπότε το σύστημα TAXISNET, κατά την εκκαθάριση των δηλώσεων COVID, φαίνεται ότι έλαβε υπόψη ως βάση υπολογισμού της εισοδηματικής απώλειας και της καταβλητέας αποζημίωσης όχι το μηνιαίο ποσό του ενοικίου αλλά το ήμισυ του ποσού αυτού, με αποτέλεσμα και η αποζημίωση να προκύψει αντιστοίχως μισή!

Σε κάθε περίπτωση, πληρωμές για τα ενοίκια του Νοεμβρίου θα γίνουν και μέσα στο Φεβρουάριο ενώ στόχος είναι στα μέσα του επόμενου μήνα να καταβληθούν και αποζημιώσεις για τα κουρέματα που έγιναν τον περασμένο Δεκέμβριο.

Στο πρώτο γύρο πληρωμών που πραγματοποιήθηκε την περασμένη Δευτέρα καταβλήθηκαν αποζημιώσεις 15,3 εκατ. ευρώ σε περισσότερους από 137.000 ιδιοκτήτες.

 

Πηγή: newmoney.gr