27 Μαΐ
Uncategorised

ΓΣΕΒΕΕ: Ανάγκη για τροποποίηση των προϋποθέσεων στα προγράμματα των Περιφερειών

Την ανάγκη τροποποίησης των προϋποθέσεων των προγραμμάτων των Περιφερειών  για την  ενίσχυση μικρών και πολύ μικρών επιχειρήσεων που επλήγησαν από την πανδημία COVID-19 επισημαίνει η ΓΣΕΒΕΕ

Επιστολή προς τον Πρόεδρο  της Ένωσης Περιφερειών Ελλάδος (ΕΝΠΕ) κ. Απ. Τζιτζικώστα, σε όλους τους Περιφερειάρχες της χώρας αλλά και τον Υπουργό Ανάπτυξης και Επενδύσεων κ. Αδ. Γεωργιάδη απέστειλε η Γενική Συνομοσπονδία Επαγγελματιών Βιοτεχνών και Εμπόρων Ελλάδας  με θέμα την  ανάγκη τροποποίησης των προϋποθέσεων των προγραμμάτων των Περιφερειών  για την  ενίσχυση μικρών και πολύ μικρών επιχειρήσεων που επλήγησαν από την πανδημία COVID-19 και  τα οποία βρίσκονται στο στάδιο της υλοποίησης. 

Όπως αναφέρει η ΓΣΕΒΕΕ στην επιστολή της  «τα προγράμματα ενίσχυσης της ρευστότητας των μικρών και πολύ μικρών επιχειρήσεων που προκηρύχθηκαν το προηγούμενο φθινόπωρο από τις Περιφέρειες, με την μορφή της επιδότησης προς τις επιχειρήσεις όπως προκύπτει κατά το στάδιο υλοποίησης, συνοδεύονται από όρους που δεν συνάδουν με το βασικό σκοπό τους, δηλαδή τη διάσωση των επιχειρήσεων, δημιουργώντας προϋποθέσεις αποτυχίας αυτών και διόγκωσης των ήδη σοβαρών προβλημάτων που αντιμετωπίζουν οι επιχειρήσεις καθώς προβλέπεται ότι το ύψος των ενισχύσεων δεν είναι ούτε ακατάσχετο, ούτε αφορολόγητο.  «Για το λόγο αυτό ζητούμε» , προκειμένου τα προγράμματα των περιφερειών να επιτελέσουν το σκοπό τους και να συνεισφέρουν στην προσπάθεια που γίνεται για την διάσωση των επιχειρήσεων, να υπάρξει σχετική μέριμνα και άμεσα να τροποποιηθούν οι σχετικές προϋποθέσεις, ώστε οι ενισχύσεις που θα λάβουν οι επιχειρήσεις να είναι αφορολόγητες, ακατάσχετες και χωρίς υποχρέωση χορήγησης φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας». Μάλιστα η  ΓΣΕΒΕΕ προτείνει   να αξιοποιηθεί ως πρότυπο για την  τροποποίηση   των  προϋποθέσεων  η ρύθμιση που έχει νομοθετηθεί για το πρόγραμμα ΕΣΠΑ της εστίασης, και συγκεκριμένα στο άρθρο 76  που προβλέπει το αφορολόγητο, ανεκχώρητο και ακατάσχετο της ενίσχυσης που καταβάλλεται στο πλαίσιο της δράσης «Επιδότηση κεφαλαίου κίνησης σε επιχειρήσεις εστίασης για προμήθεια πρώτων υλών»- του Ν. 4796/2021.

25 Μαΐ
Uncategorised

ΓΣΕΒΕΕ & Mastercard ενώνουν τις δυνάμεις τους

Παρουσιάζουν μια εκπαιδευτική δράση για την ενίσχυση των ψηφιακών δεξιοτήτων και των δεξιοτήτων επικοινωνίας των μικρών επιχειρήσεων

  • Το Κέντρο Επαγγελματικής Κατάρτισης της ΓΣΕΒΕΕ και η Mastercard δημιούργησαν μια εκπαιδευτική δράση που θα βοηθήσει εργοδότες μικρών επιχειρήσεων και αυτοαπασχολούμενους επαγγελματίες να βελτιώσουν τις ψηφιακές τους δεξιότητες και την εξυπηρέτηση των πελατών τους.
  • Οι εγγραφές στο πρόγραμμα έχουν ανοίξει και τα μαθήματα θα ξεκινήσουν στις 7 Ιουνίου.

Την εγγραφή τους σε μία σειρά δωρεάν μαθημάτων που θα τους βοηθήσουν να ενισχύσουν τις ψηφιακές και επικοινωνιακές δεξιότητές τους και να μεταμορφώσουν την επιχείρησή τους μπορούν να πραγματοποιήσουν από σήμερα οι εργοδότες μικρών επιχειρήσεων και οι αυτοπασχολούμενοι επαγγελματίες κάθε κλάδου, από όλη την Ελλάδα. Τα μαθήματα είναι το αποτέλεσμα της συνεργασίας ανάμεσα στο Κέντρο Επαγγελματικής Κατάρτισης (ΚΕΚ) της Γενικής Συνομοσπονδίας Επαγγελματιών Βιοτεχνών Εμπόρων Ελλάδας (ΓΣΕΒΕΕ) και της Mastercard, που ενώνουν για πρώτη φορά τις δυνάμεις τους με στόχο να βοηθήσουν τις μικρές επιχειρήσεις να χτίσουν μια σωστή διαδικτυακή παρουσία, να ανταποκριθούν καλύτερα στις νέες απαιτήσεις των πελατών τους και να τονώσουν, τελικά, τις πωλήσεις τους.

Αναλυτικότερα, τα μαθήματα, που θα πραγματοποιούνται με τη μέθοδο της εξ αποστάσεως ασύγχρονης εκπαίδευσης και θα έχουν διάρκεια 12 ωρών το καθένα, θα είναι διαθέσιμα από τη Δευτέρα 7 Ιουνίου και για ένα έτος για όσους ενδιαφερόμενους έχουν κάνει την εγγραφή τους και θα καλύπτουν τις παρακάτω θεματικές:

  • Ψηφιακές συναλλαγές – Ηλεκτρονικές πληρωμές: Ένα μάθημα που θα βοηθήσει τους συμμετέχοντες να γνωρίσουν καλύτερα τον τρόπο λειτουργίας του ηλεκτρονικού εμπορίου, να κατανοήσουν την έννοια του «ψηφιακού πελάτη» και να εξοικειωθούν περισσότερο με τα διαφορετικά είδη ηλεκτρονικών πληρωμών και τα χαρακτηριστικά τους
  • Ψηφιακό Μάρκετινγκ με τη χρήση μέσων κοινωνικής δικτύωσης: Ένα μάθημα που θα βοηθήσει τους συμμετέχοντες να περάσουν από το παραδοσιακό στο ψηφιακό μάρκετινγκ και να μάθουν πώς μπορούν να προσεγγίζουν υφιστάμενους και νέους πελάτες και να προβάλλουν τα προϊόντα ή τις υπηρεσίες τους χρησιμοποιώντας τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης και άλλα ψηφιακά εργαλεία
  • Βασικές αρχές επικοινωνίας στην εξυπηρέτηση πελατών: Ένα μάθημα που θα βοηθήσει τους συμμετέχοντες να βελτιώσουν την επικοινωνία με τους πελάτες τους και να ανταποκριθού αποτελεσματικότερα στις ανάγκες και τις επιθυμίες τους, ξεπερνώντας τα όποια εμπόδια.

Αναφερόμενος στη σημασία της πρωτοβουλίας, ο Πρόεδρος της ΓΣΕΒΕΕ κ. Γεώργιος Καββαθάς δήλωσε: «Η κρίση της πανδημίας συμπίπτει με σημαντικές ψηφιακές και τεχνολογικές αλλαγές στις επιχειρήσεις και την οικονομία. Σε αυτήν τη δύσκολη συγκυρία, οι μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις κινδυνεύουν, αν δεν κινηθούν γρήγορα προς την ανάπτυξη γνώσεων και δεξιοτήτων για την αξιοποίηση των νέων τεχνολογιών, να χάσουν το τρένο του ψηφιακού μετασχηματισμού. Το εκπαιδευτικό πρόγραμμα του ΚΕΚ ΓΣΕΒΕΕ και της Mastercard απαντά ακριβώς σε αυτή την ανάγκη, παρέχοντας μία σειρά μαθημάτων που θα βοηθήσουν κάθε επιχείρηση να κάνει τα πρώτα βήματα της στην ψηφιακή εποχή. Θέλω να ευχαριστήσω τη Mastercard για αυτήν τη γόνιμη συνεργασία και ελπίζω και άλλες μεγάλες εταιρείες να ακολουθήσουν το παράδειγμά της».

Από την πλευρά της, η Country Manager της Mastercard για την Ελλάδα, την Κύπρο και τη Μάλτα, Άσπα Παλημέρη δήλωσε σχετικά: «Με τις μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις να είναι αυτές που επλήγησαν περισσότερο από την πανδημία, ως Mastercard αποφασίσαμε πως αυτή ήταν η σωστή στιγμή να διευρύνουμε τα όσα μέχρι τώρα τους προσφέραμε μέσω των προϊόντων και της τεχνολογίας μας. Εγκαινιάσαμε, λοιπόν, πριν από λίγους μήνες την πρωτοβουλία Digital Doors, που έχει ως βασικό της στόχο να βοηθήσει τις μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις να προσαρμοστούν καλύτερα στη νέα πραγματικότητα, να βγουν δυνατότερες από την περιπέτεια της πανδημίας και να αναπτυχθούν, μέσα από την αξιοποίηση ψηφιακών εργαλείων. Και επειδή, για να μπορεί κανείς να αξιοποιήσει σωστά τα ψηφιακά εργαλεία, πρέπει να έχει και τις κατάλληλες δεξιότητες και στη Mastercard πιστεύουμε στη δύναμη της συνέργειας, για το εκπαιδευτικό σκέλος της πρωτοβουλίας μας Digital Doors αποφασίσαμε να απευθυνθούμε στους πλέον ειδικούς, στο Κέντρο Επαγγελματικής Κατάρτισης της ΓΣΕΒΕΕ. Με αυτή την αφετηρία, δουλέψαμε με το ΚΕΚ της ΓΣΕΒΕΕ και έχουμε τη χαρά να παρουσιάσουμε ένα εκπαιδευτικό πρόγραμμα που απαντά στις ανάγκες των ΜμΕ, όπως αυτές διαμορφώνονται από τη νέα πραγματικότητα και ανοίγει τον δρόμο για τον ψηφιακό μετασχηματισμό τους».

Η φόρμα εγγραφής στο εκπαιδευτικό πρόγραμμα καθώς και περισσότερες πληροφορίες για αυτό είναι διαθέσιμες εδώ.

 

Πηγή: huffingtonpost.gr

24 Μαΐ
Uncategorised

ΓΣΕΒΕΕ: Ανακοίνωση Υπουργείου Εργασίας για την διεύρυνση της διάθεσης των self tests σε όλους τους εργαζομένους της χώρας

Με επιστολή που αποστέλλει σήμερα (24/5/2021) η ΓΣΕΒΕΕ ενημερώνει τις Ομοσπονδίες – μέλη της για την ανακοίνωση του Υπουργείου Εργασίας, ως προς την διεύρυνση της διάθεσης των self tests σε όλους τους εργαζομένους της χώρας.

Διαβάστε τη σχετική επιστολή:

 

ΑΠ.:46400 Αθήνα, 24 Μαΐου 2021  

Προς: 

Ομοσπονδίες μέλη ΓΣΕΒΕΕ 

Θέμα: Ανακοίνωση Υπουργείου Εργασίας για την διεύρυνση της διάθεσης των self tests σε όλους τους  εργαζομένους της χώρας.  

Αγαπητοί συνάδελφοι, 

Προς ενημέρωση σας, το Υπουργείο Εργασίας εξέδωσε την παρακάτω ανακοίνωση ως προς την διεύρυνση  της διάθεσης των self tests σε όλους τους εργαζομένους της χώρας καθώς και σε όσους έχουν ατομική  επιχείρηση. 

«Το Υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων ενημερώνει ότι από την Δευτέρα 24/05/2021 έως το  Σάββατο 29/05/2021 όλοι οι εργαζόμενοι του ιδιωτικού τομέα με σχέση εξαρτημένης εργασίας, καθώς και  όσοι έχουν ατομική επιχείρηση, θα μπορούν να προμηθευτούν δύο δωρεάν self tests, ένα για την εβδομάδα  από 24/05/2021 έως 30/05/2021 και ένα για την εβδομάδα από 31/05/2021 έως 06/06/2021. Διευκρινίζεται  ότι στη διάρκεια της ερχόμενης εβδομάδας από 24/05/2021 έως 30/05/2021 δεν ισχύει η υποχρέωση  διενέργειας self test από τους ανωτέρω εργαζόμενους έως 24 ώρες πριν την πρώτη ημέρα της εβδομάδας  που θα παρέχουν την εργασία τους με φυσική παρουσία στον τόπο εργασίας και η συνακόλουθη δήλωση  του αποτελέσματος στο Π.Σ. «ΕΡΓΑΝΗ». 

Με άλλα λόγια, για το χρονικό διάστημα 24-30 Μαΐου, μπορεί κάποιος εργαζόμενος να προσέλθει στην  εργασία του αύριο Δευτέρα και να δηλώσει το αποτέλεσμα του self-test αργότερα εντός της εβδομάδας. 

Υπενθυμίζεται ότι οι εργαζόμενοι του ιδιωτικού τομέα με σχέση εξαρτημένης εργασίας υποχρεούνται να  δηλώσουν το αποτέλεσμα του τεστ στο Π.Σ. «ΕΡΓΑΝΗ», στο οποίο οδηγούνται αυτόματα αφού μπουν στην  ηλεκτρονική πλατφόρμα self-testing.gov.gr και επιλέξουν «Δήλωση Αποτελέσματος self-test για  εργαζόμενο». 

Στους έχοντες ατομική επιχείρηση συστήνεται να δηλώσουν το αποτέλεσμα του τεστ εισερχόμενοι στην  ηλεκτρονική πλατφόρμα self-testing.gov.gr και επιλέγοντας στη συνέχεια -Δήλωση αποτελέσματος self-test  για COVID-19 – ». 

Σημειώνεται τέλος ότι την εβδομάδα από 24/05/2021 έως 30/05/2021 τα κλιμάκια του ΣΕΠΕ κατά τους  επιτόπιους ελέγχους που θα διενεργούν στο πλαίσιο του ελεγκτικού τους έργου θα παρέχουν σχετική  πληροφόρηση για την εφαρμογή της Κοινής Υπουργικής Απόφασης σε εργοδότες και εργαζόμενους.

13 Μαΐ
Uncategorised

Η ΓΣΕΒΕΕ για το Πρόγραμμα ενίσχυσης του κλάδου της Eστίασης & την παράταση της ρύθμισης για τα μειωμένα ενοίκια

Σε θετική κατεύθυνση  για την ομαλοποίηση της  κατάστασης στην αγορά,  εκτιμά η Γενική Συνομοσπονδία Επαγγελματιών Βιοτεχνών και Εμπόρων Ελλάδος (ΓΣΕΒΕΕ),  ότι  βρίσκεται η απόφαση της κυβέρνησης για  την παράταση  της ρύθμισης για τα μειωμένα ενοίκια και το μήνα Μάιο για τις επιχειρήσεις   που παραμένουν κλειστές   ή θεωρούνται πληττόμενες αλλά και η έγκριση από την Ευρωπαϊκή Ένωση των κονδυλίων που θα χρηματοδοτήσουν το πρόγραμμα για την εστίαση  ύψους 330 εκατ. ευρώ.

«Η ενεργοποίηση του προγράμματος για την εστίαση   αλλά και η  επέκταση της ρύθμισης για τα ενοίκια  και το Μάιο, είναι σε θετική κατεύθυνση  ωστόσο δίνουν μια μικρή  ανάσα για τις επιχειρήσεις του κλάδου, οι οποίες  για περισσότερο από ένα εξάμηνο παρέμειναν κλειστές συσσωρεύοντας  χρέη  τα οποία σύντομα θα κληθούν να εξυπηρετήσουν. 

Είναι επιβεβλημένο η  πολιτεία  να  συνεχίσει να ενισχύει τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις που  έχουν  δεχθεί  το μεγαλύτερο πλήγμα. Πάγια θέση της Γενικής Συνομοσπονδίας  Επαγγελματιών Βιοτεχνών και Εμπόρων Ελλάδας είναι ότι η κυβέρνηση θα πρέπει  να εφαρμόσει  στοχευμένα μέτρα  και σε άλλους κλάδους που δέχθηκαν  τις μεγαλύτερες πιέσεις,  ενώ θα πρέπει να  εξετάσει και να θέσει και σε ευρωπαϊκό επίπεδο το θέμα της διαγραφής των χρεών που γεννήθηκαν εντός της πανδημίας και απειλούν την βιωσιμότητα χιλιάδων μικρομεσαίων»,  δηλώνει ο Πρόεδρος της ΓΣΕΒΕΕ, κ. Γιώργος Καββαθάς.

Την Παρασκευή 14 Μαΐου 2021  αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων της κρατικής ενίσχυσης του Κλάδου της Εστίασης για προμήθεια πρώτων υλών. Η πλατφόρμα θα παραμείνει ανοιχτή μέχρι 31 Ιουλίου. Με την υποβολή της αίτησης στην πλατφόρμα θα εμφανίζεται το ποσό που δικαιούται ο κάθε δικαιούχος,  ώστε να διευκολυνθεί ο προγραμματισμός των επιχειρήσεων.  Παράλληλα, εάν ένας δικαιούχος θεωρεί ότι δεν θα μπορέσει να καλύψει το σύνολο του ποσού της χρηματοδότησης  με τιμολόγια και αποδείξεις θα μπορεί  σύμφωνα με τις να αιτηθεί ποσό ανάλογο με τις ανάγκες  του. Η υποβολή των τιμολογίων για την επιδότηση θα μπορεί να πραγματοποιηθεί μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2021.

 

06 Μαΐ
Uncategorised

ΓΣΕΒΕΕ: Επιστολή στις Περιφέρειες για την τροποποίηση των προϋποθέσεων των προγραμμάτων ενίσχυσης των μικρών και πολύ μικρών επιχειρήσεων

Με επιστολή που απέστειλε η ΓΣΕΒΕΕ προς τον Υπουργό Ανάπτυξης & Επενδύσεων Αδ. Γεωργιάδη και κοινοποίησε προς όλους τους Περιφερειάρχες της χώρας ζητά να ληφθεί επείγουσα μέριμνα για την τροποποίηση των προϋποθέσεων των προγραμμάτων ενίσχυσης  μικρών και πολύ μικρών επιχειρήσεων που επλήγησαν από την πανδημία COVID-19 που  προκήρυξαν οι Περιφέρειες και βρίσκονται στο στάδιο της υλοποίησης.

 

Διαβάστε την επιστολή:

ΑΠ.: 46225 Αθήνα, 26 Απριλίου 2021  

Προς: 

Πρόεδρο ΕΝΠΕ 

κ. Απ. Τζιτζικώστα 

Κοινοποίηση: 

∙ Όλους τους περιφερειάρχες 

∙ Υπουργό Ανάπτυξης & Επενδύσεων κ. Αδ. Γεωργιάδη 

Θέμα: Επείγουσα μέριμνα για τροποποίηση των προϋποθέσεων των προγραμμάτων ενίσχυσης  μικρών και πολύ μικρών επιχειρήσεων που επλήγησαν από την πανδημία COVID-19 που  προκήρυξαν οι Περιφέρειες και βρίσκονται στο στάδιο της υλοποίησης 

Κύριε Πρόεδρε, 

Τα προγράμματα ενίσχυσης της ρευστότητας των μικρών και πολύ μικρών επιχειρήσεων που  προκηρύχθηκαν το προηγούμενο φθινόπωρο από τις Περιφέρειες, με την μορφή της επιδότησης  προς τις επιχειρήσεις που επλήγησαν από την πανδημία, αποτέλεσαν μια θετική εξέλιξη.  

Ωστόσο, όπως προκύπτει κατά το στάδιο υλοποίησης, τα σχετικά προγράμματα συνοδεύονται από  όρους που δεν συνάδουν με το βασικό σκοπό τους, δηλαδή τη διάσωση των επιχειρήσεων,  δημιουργώντας προϋποθέσεις αποτυχίας αυτών και διόγκωσης των ήδη σοβαρών προβλημάτων  που αντιμετωπίζουν οι επιχειρήσεις.  

Συγκεκριμένα, προβλέπεται ότι το ύψος των ενισχύσεων δεν είναι ούτε ακατάσχετο, ούτε  αφορολόγητο. Ειδικότερα, όπως ορίστηκε με την παρ. 2 του άρθρου 63 του Ν. 4712/2020 η  επιχορήγηση των προγραμμάτων ΕΣΠΑ των Περιφερειών θα φορολογηθεί κανονικά, ενώ και για το  ακατάσχετο ισχύουν προϋποθέσεις. Συγκεκριμένα στην ως άνω παράγραφο αναφέρεται : «… Οι  τελικές πληρωμές των δικαιούχων, μετά την ολοκλήρωση του έργου, δύνανται να κατάσχονται, να  υπόκεινται σε παρακράτηση και να συμψηφίζονται, με τυχόν οφειλές του δικαιούχου προς το  Ελληνικό Δημόσιο ή τα ασφαλιστικά ταμεία και καταβάλλονται με την υποχρεωτική προσκόμιση  αποδεικτικών φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας. Το συνολικό ποσό που κατάσχεται,  παρακρατείται ή συμψηφίζεται σύμφωνα με το προηγούμενο εδάφιο δεν μπορεί να υπερβαίνει το  30% του ποσού της τελικής πληρωμής…». Τέλος, η υποχρέωση χορήγησης ασφαλιστικής και  φορολογικής ενημερότητας αποτελεί όρο που δεν λαμβάνει υπόψη τις πρωτοφανείς συνθήκες  που βιώνουμε και ως εκ τούτου θα πρέπει να απαλειφτεί. 

Με βάση αυτά και προκειμένου τα προγράμματα των περιφερειών να επιτελέσουν το σκοπό τους  και να συνεισφέρουν στην προσπάθεια που γίνεται για την διάσωση των επιχειρήσεων, που  αποτελεί προϋπόθεση για την ταχεία ανάκαμψη της ελληνικής οικονομίας στη μετά covid-19  περίοδο, παρακαλούμε να μεριμνήσετε άμεσα για την τροποποίηση των σχετικών προϋποθέσεων,  ώστε οι ενισχύσεις που θα λάβουν οι επιχειρήσεις να είναι αφορολόγητες, ακατάσχετες και χωρίς  υποχρέωση χορήγησης φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας. 

Ως πρότυπο μπορείτε να αξιοποιήσετε τη σχετική ρύθμιση που έχει νομοθετηθεί για το  πρόγραμμα ΕΣΠΑ της εστίασης, και συγκεκριμένα στο άρθρο 76 – Αφορολόγητο, ανεκχώρητο και  ακατάσχετο της ενίσχυσης που καταβάλλεται στο πλαίσιο της δράσης «Επιδότηση κεφαλαίου  κίνησης σε επιχειρήσεις εστίασης για προμήθεια πρώτων υλών»- του Ν. 4796/2021. 

Εν αναμονή των ενεργειών σας.

06 Μαΐ
Uncategorised

ΓΣΕΒΕΕ: Τηλεδιάσκεψη για την επανεκκίνηση του τουρισμού

 «Πρέπει να χτίσουμε ένα τείχος ανοσίας  ώστε να μπορέσει να  επανεκκινήσει ο τουρισμός, ο οποίος αποτελεί συνέργεια  και έχει πολλαπλασιαστικό  όφελος για την Οικονομία» ανέφερε ο Πρόεδρος της Γενικής Συνομοσπονδίας Επαγγελματιών Βιοτεχνών και Εμπόρων Ελλάδος (Γ.Σ.Ε.Β.Ε.Ε ) κ. Γιώργος Καββαθάς στη  διάρκεια τηλεδιάσκεψης που πραγματοποίησε  την Τετάρτη 5 Μαΐου 2021 ο Σύριζα-Προοδευτική Συμμαχία με θέμα « Υγειονομικά ασφαλής επανεκκίνηση του τουρισμού και στήριξη των τουριστικών επιχειρήσεων και εργαζομένων στον  τουρισμό», παρουσία  του  Προέδρου της  και Προέδρου της Αξιωματικής Αντιπολίτευσης, κ.Αλέξη Τσίπρα.

H τουριστική κίνηση πρέπει να επανέλθει, όμως για να γίνει αυτό θα πρέπει να υπάρχουν βιώσιμες επιχειρήσεις τόνισε ο κ. Καββαθάς, επισημαίνοντας ότι στόχος είναι να υπάρξουν οι πολιτικές που θα  οδηγήσουν στην κατεύθυνση αυτή,  βασισμένες σε τρεις άξονες και συγκεκριμένα :

– στην ύπαρξη στοχευμένης χρηματοδότησης προς τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις  σε τομείς που έχουν ανάγκη ρευστότητας,

– στη διατήρηση και ενίσχυση της απασχόλησης με εργαλεία όπως η επιδότηση των ασφαλιστικών εισφορών των εργαζομένων

– στην απομείωση του ιδιωτικού χρέους που δημιούργησε η πανδημία  και  το οποίο κάνει μη βιώσιμες επιχειρήσεις και νοικοκυριά , πρόβλημα το οποίο είναι πανευρωπαϊκό και για το λόγο αυτό θα πρέπει να υπάρξουν  παραστάσεις προς τα Ευρωπαϊκά Όργανα, ώστε να αντιμετωπιστεί συνολικά. 

Μάλιστα ο Πρόεδρος της Γενικής Συνομοσπονδίας Επαγγελματιών Βιοτεχνών και Εμπόρων Ελλάδας (Γ.Σ.Ε.Β.Ε.Ε)   σημείωσε ότι σήμερα το 40% των μικρομεσαίων επιχειρήσεων στην Ευρωπαϊκή Ένωση βρίσκονται μπροστά στο φάσμα της πτώχευσης, προσθέτοντας ότι απαιτείται να υπάρξει  μια νέα γενιά ρυθμίσεων παρόμοια με αυτή των 120 δόσεων ώστε οι επιχειρήσεις να μπορέσουν να  βγουν από το φαύλο κύκλο των χρεών τους και να καταστούν βιώσιμες.

 

05 Μαΐ
Uncategorised

ΓΣΕΒΕΕ: Ενημέρωση για τις μισθώσεις δημοτικών ακινήτων

Με τον ν.4795/17.4.2021 (ΦΕΚ.Α.62/17.4.2021) και συγκεκριμένα με το άρθρο 49  προβλέπονται τα ακόλουθα. 

«1. Με την επιφύλαξη ειδικότερων διατάξεων για τις μισθώσεις τουριστικών καταλυμάτων,  λοιπές μισθώσεις δημοτικών ακινήτων στα οποία στεγάζονται επιχειρήσεις με εκμισθωτή  δήμο ή νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου αυτού ή επιχειρήσεις Ο.Τ.Α. του άρθρου 252  του ν. 3463/2006 (Α΄ 114) που έχουν συσταθεί αποκλειστικά από Ο.Τ.Α. α΄ βαθμού, οι  οποίες έληγαν από 1.1.2021 έως και την ημερομηνία δημοσίευσης του παρόντος,  παρατείνονται για δύο (2) επιπλέον έτη από τον χρόνο λήξης τους κατόπιν μονομερούς  δήλωσης του μισθωτή, η οποία υποβάλλεται εντός αποκλειστικής προθεσμίας έξι (6) μηνών  από τη δημοσίευση του παρόντος. Ο καθορισμός του μισθώματος του χρόνου παράτασης  της μίσθωσης κατά το πρώτο εδάφιο γίνεται από την Επιτροπή της παρ. 5 του άρθρου 186  του ν. 3463/2006. 

  1. Η παρ. 1 εφαρμόζεται αναλόγως και για μισθώσεις εντός κοινόχρηστων χώρων που  ανήκουν στους Ο.Τ.Α. α΄ βαθμού. 
  2. Εφόσον δεν έχει δημοσιευθεί διακήρυξη νέου διαγωνισμού, συμβάσεις μίσθωσης  κυλικείων δημόσιων σχολείων πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης που λήγουν  στις 30.6.2021 παρατείνονται για δύο (2) έτη από τον χρόνο λήξης τους, κατόπιν αίτησης  του μισθωτή, η οποία υποβάλλεται αποκλειστικά έως τις 30.6.2021». 

Συνεπώς, με την παρ.1 παρέχεται λόγω των συνθηκών στους μισθωτές (ενοικιαστές)  δημοτικών ακινήτων το δικαίωμα να παρατείνουν μονομερώς τη διάρκεια της μίσθωσης  τους.

1 

Ειδικότερα, οι προϋποθέσεις άσκησης του δικαιώματος είναι οι ακόλουθες. 

  1. Δημοτικό Ακίνητο, δηλαδή ακίνητο, το οποίο ανήκει στην περιουσία του Δήμου, ως  νομικού προσώπου δημοσίου δικαίου (ν.π.δ.δ.). Με δεδομένο όμως ότι ακολουθεί  εξειδίκευση και προσδιορισμός των εκμισθωτών (δήμος ή ν.π.δ.δ. αυτού ή δημοτική  επιχείρηση αυτού), συνάγεται ότι το μισθωμένο ακίνητο είναι δυνατό να ανήκει όχι μόνο  στο Δήμο, αλλά και σε κάποιο από τα παραπάνω ν.π. αυτού, δηλαδή σε ν.π.δ.δ. (π.χ.  Πολιτιστικός Οργανισμός, Αθλητικός Οργανισμός, Βιβλιοθήκη, Σχολικές Επιτροπές) ή σε  επιχείρηση αποκλειστικά του Δήμου (π.χ. Περιβάλλοντος, Πολιτισμού), το οποίο να  εκμισθώνει το ακίνητο. Σημειώνεται ότι στον όρο επιχείρηση ΟΤΑ περιλαμβάνονται οι  δημοτικές κοινωφελείς επιχειρήσεις και οι δημοτικές ανώνυμες εταιρείες των δήμων  (ΚΔΚ.252). Σημειώνεται επίσης ότι στη ρύθμιση δεν υπάγονται ακίνητα που τυχόν  ανήκουν στην περιουσία άλλων ν.π. του Δήμου, πέραν των ανωτέρω (δήμος, νπδδ αυτού  και επιχείρηση αυτού). Ομοίως, δεν υπάγονται ακίνητα ιδιοκτησίας ΟΤΑ β΄ βαθμού  (Περιφέρειες) και των ν.π. αυτών. 
  2. Ο μισθωτής (ενοικιαστής) να είναι επιχείρηση, ατομική ή εταιρική, προσωπική ή  κεφαλαιουχική. 
  3. Η μίσθωση να έχει λήξει με οποιονδήποτε τρόπο και για οποιονδήποτε λόγο στο  διάστημα από την 1η Ιανουαρίου 2021 έως και την 17η Απριλίου 2021. Συνεπώς, στη  ρύθμιση δεν υπάγονται μισθώσεις που έληξαν έως και την 31 Δεκεμβρίου 2020 ή θα  λήξουν από την 18η Απριλίου και έπειτα. Είναι σαφές λοιπόν ότι περιλαμβάνονται και οι  εντός του άνω διαστήματος (1.1.-17.4.2021) περιπτώσεις αποχώρησης του μισθωτή από  το ακίνητο, ο οποίος πλέον μπορεί να επανεγκατασταθεί. Ο νόμος δεν ρυθμίζει την  περίπτωση που εν τω μεταξύ εγκαταστάθηκε άλλος μισθωτής.  

Καμία άλλη προϋπόθεση δεν τίθεται από το νόμο.  

Εφόσον λοιπόν πληρούνται οι ανωτέρω, ο μισθωτής έχει το δικαίωμα να παρατείνει τη  μίσθωση για δύο (2) έτη, από τον χρόνο λήξης της, εάν η μίσθωση έληξε στο διάστημα  από 1.1.2021 έως 17.4.2021. Είναι σαφές ότι αφού η παράταση είναι διετής, δεν είναι και  υποχρεωτικά διετής, αλλά μπορεί να είναι και μικρότερης διάρκειας, κατά το επιχείρημα  ότι αφού επιτρέπεται το μείζον δεν μπορεί να αποκλείεται το έλασσον αυτού.  

Το δικαίωμα αυτό μπορεί να ασκηθεί μόνον εφάπαξ και αποκλειστικά έως την 17  Οκτωβρίου 2021. Η άσκηση του δικαιώματος προτιμητέον είναι να γίνει για λόγους  ασφάλειας δικαίου με επίδοση εξώδικης δήλωσης παράτασης προς τον εκμισθωτή – ιδιοκτήτη (δήμο, νπδδ, επιχείρηση). 

Το μίσθωμα (ενοίκιο) θα αποφασιστεί από τριμελή επιτροπή, η οποία απαρτίζεται από  δύο δημοτικούς συμβούλους και ένα μηχανικό της Τεχνικής Υπηρεσίας του οικείου δήμου. 

Κατά την παρ.2 του άρθρου όλα τα παραπάνω εφαρμόζονται αναλόγως και για  μισθώσεις εντός κοινόχρηστων χώρων που ανήκουν στους Ο.Τ.Α. α΄ βαθμού. 

05 Μαΐ
Uncategorised

ΓΣΕΒΕΕ: Απάντηση σε ερώτηση για την παράταση των επαγγελματικών μισθώσεων

Σε απάντηση του με αρ.πρ. Γ.Σ.Ε.Β.Ε.Ε. 46155/5419/16.4.2021 ερωτήματος σας και σε  συνέχεια της με αρ. 46096/8.4.2021 Ενημέρωσης της, η ΓΣΕΒΕΕ γνωστοποιεί τα ακόλουθα:  

  1. Με το άρθρο 111 του ν.4790/31.3.2021 ορίσθηκαν τα ακόλουθα  

«1. Η διάρκεια των επαγγελματικών μισθώσεων των επιχειρήσεων που εμπίπτουν στο  πεδίο εφαρμογής του π.δ. 34/1995 (Α΄ 30) και του άρθρου 13 του ν. 4242/2014 (Α΄ 50), η  λειτουργία των οποίων έχει ανασταλεί με κρατική εντολή στο πλαίσιο των μέτρων για  τον περιορισμό και την αντιμετώπιση της διασποράς του κορωνοϊού COVID-19, για τη  διαφύλαξη της δημόσιας υγείας, παρατείνεται για διάστημα ίσο με τον χρόνο αναστολής της  οικονομικής τους δραστηριότητας, όπως αυτή προκύπτει από τις κανονιστικές πράξεις  που έχουν εκδοθεί περί αναστολής δραστηριότητας. 

  1. Η παράταση των επαγγελματικών μισθώσεων της παρ. 1 εφαρμόζεται αναδρομικά για το  διάστημα από τις 14.3.2020 και μετά, και καταλαμβάνει όλες τις ενεργές μισθώσεις, καθώς  και τις μισθώσεις οι οποίες έληξαν μετά τις 7.11.2020 και μέχρι τη δημοσίευση του  παρόντος. 
  2. Η παράταση της διάρκειας της μίσθωσης γίνεται από τον μισθωτή, εφόσον το επιθυμεί,  με έγγραφη δήλωση του προς τον εκμισθωτή εντός ενός (1) μηνός από τη δημοσίευση του  παρόντος και καθίσταται υποχρεωτική για τον εκμισθωτή. 
  3. Δικαιούχος παράτασης της διάρκειας της επαγγελματικής μίσθωσης είναι κάθε μισθωτής  που πληροί τα κριτήρια της παρ. 1, υπό την προϋπόθεση ότι κατά τον χρόνο της δήλωσης  της παρ. 3, δεν οφείλει κανενός είδους μίσθωμα προς τον εκμισθωτή. 
  4. Η παράταση της διάρκειας της μίσθωσης λόγω των μέτρων περιορισμού της πανδημίας  του κορωνοϊού COVID-19, αποτελεί αποκλειστικά και μόνο αναπλήρωση του χρόνου  αναστολής της οικονομικής δραστηριότητας των επιχειρήσεων που έκλεισαν με κρατική  εντολή και δεν δημιουργεί οποιαδήποτε άλλα δικαιώματα και υποχρεώσεις στα μέρη της  σύμβασης επαγγελματικής μίσθωσης.

1 

  1. Οι παρ. 1 έως 4 εφαρμόζονται αναλογικά και στις περιπτώσεις επαγγελματικών  υπομισθώσεων, εφόσον η δραστηριότητα του υπομισθωτή έχει ανασταλεί με κρατική  εντολή, ανεξαρτήτως της αναστολής ή μη, της δραστηριότητας του υπεκμισθωτή/μισθωτή.  Η έγγραφη δήλωση της παρ. 3 του υπομισθωτή απευθύνεται προς υπεκμισθωτή και  εκμισθωτή και είναι υποχρεωτική για αμφότερους». 
  2. Εξάλλου, με τις ανά εβδομάδα εκδιδόμενες κανονιστικές πράξεις, με τη μορφή της Κοινής  Υπουργικής Απόφασης (Κ.Υ.Α.) «..για τη λήψη έκτακτων μέτρων προστασίας της δημόσιας υγείας από τον κίνδυνο περαιτέρω διασποράς του κορωνοιού..», καθορίζεται η  λειτουργία ή μη όλων των οικονομικών και επαγγελματικών δραστηριοτήτων ανά  επίπεδο επιδημιολογικής επιβάρυνσης, στο οποίο κατατάσσονται όλες οι περιοχές της  χώρας. Ήδη, τα επίπεδα επιδημιολογικής επιβάρυνσης είναι δύο, αυξημένου και πολύ  αυξημένου κινδύνου, έναντι τεσσάρων που προβλέπονταν με προηγούμενες Κ.Υ.Α. Για  την νυν ισχύουσα ΚΥΑ ακολουθήστε εδώ, 

https://www.dsa.gr/sites/default/files/news/attached/fek_13.pdf 

III. Οι άνω Κ.Υ.Α. έχουν επιβάλλει την ΑΝΑΣΤΟΛΗ δραστηριοτήτων με διαφοροποιημένες  διατυπώσεις όπως, Αναστολή λειτουργίας, χρήσης, προσέλευσης, διαδικασίας,  διενέργειας πράξεων, εξόδου κλπ αναλόγως των συνθηκών εκάστης δραστηριότητας, με  σκοπό την καλλίτερη αποτύπωση του σκοπού του Νόμου.  

  1. Η Αναστολή αυτή μπορεί να είναι ΟΛΙΚΗ ή ΜΕΡΙΚΗ. Για παράδειγμα, στα Κέντρα  Διασκέδασης, Χώρους Δεξιώσεων και Μπαρ (αρ.1 παρ. 1Β α/α 16) προβλέπεται αναστολή  λειτουργίας «..σύμφωνα με την παράγραφο 3..» του αρ.1, η οποία (παράγραφος 3)  αναστέλλει σε όλη την Επικράτεια τη λειτουργία των επιχειρήσεων που σε αυτήν  αναφέρονται και συνεπώς προβλέπεται ολική αναστολή. Στην ίδια όμως παράγραφο, της  ολικής αναστολής σε όλη τη χώρα, ως προς πάμπολλες από τις (71 συν 4 =) 75  (ΕΒΔΟΜΗΝΤΑ ΠΕΝΤΕ) τον αριθμό δραστηριότητες προβλέπονται εξαιρέσεις, όπως π.χ.  λιανικό εμπόριο ως ακολούθως «.. με εξαίρεση τις υπηρεσίες ηλεκτρονικού ή τηλεφωνικού  εμπορίου με παράδοση κατ’ οίκον (e-shop κ.τ.λ.), τις υπηρεσίες της εξ αποστάσεως  προαγοράς/προεπιλογής των αγαθών μέσω ηλεκτρονικής ή τηλεφωνικής παραγγελίας  για παραλαβή/αγορά εκτός καταστήματος κατόπιν ραντεβού (click away) και τις  υπηρεσίες με τη διαδικασία του εξ αποστάσεως καθορισμού ραντεβού με ηλεκτρονικό ή  τηλεφωνικό μέσο για παραλαβή/αγορά εντός καταστήματος (click inside)..» , χωρίς όμως  να θεωρείται ότι ένεκα της εξαίρεσης αυτής η επιχείρηση λειτουργεί.  
  2. Συνεπώς, αφού ο ίδιος ο νομοθέτης εντάσσει -έστω κατ΄ εξαίρεσιν- τους παραπάνω  τρόπους πώλησης στη γενική αναστολή λειτουργίας της επιχείρησης, είναι σαφές ότι δεν  θεωρεί την επιχείρηση ως λειτουργούσα ένεκα της εξαίρεσης αυτής. Διαφορετικά, δηλαδή  αν θεωρούσε ότι η «λειτουργία» με τους τρόπους αυτούς αποτελεί λειτουργία της  επιχείρησης, θα ακολουθούσε την αντίστροφη δομή. Πρόκειται λοιπόν νομικώς περί  μερικής αναστολής, έννοια η οποία απαντάται στο δίκαιο και ρυθμίζεται από αυτό. Όλα  δε αυτά σε συνέχεια των εξαιρέσεων μερικής λειτουργίας και άρα υπολειτουργίας, οι  οποίες αναφέρονται στην παρ.1 του αρ.1 της ΚΥΑ. 

2 

Κατόπιν αυτών και με δεδομένο αφενός μεν ότι από τον Μάρτιο 2020 έως σήμερα έχουν  εκδοθεί δεκάδες ΚΥΑ με σειρά ρυθμίσεων που αλληλεπικαλύπτονται ή και αναιρούνται και  αφετέρου και κυρίως ότι η παρ.1 του αρ.111 του ν.4790/2021 αναφέρεται σε αναστολή  λειτουργίας με κρατική εντολή και σε συνακόλουθη αναστολή οικονομικής  δραστηριότητας, η οποία (αναστολή) μπορεί να είναι είτε ολική είτε μερική, θεωρούμε ότι  στην κατόπιν Δήλωσης του μισθωτή – επιχειρηματία αναγκαστική παράταση των  επαγγελματικών και εμπορικών μισθώσεων του Π.Δ.34/1995 και του αρ.13 του ν. 4242/2014 υπάγονται και οι επιχειρήσεις που πωλούν με «..υπηρεσίες ηλεκτρονικού ή  τηλεφωνικού εμπορίου με παράδοση κατ’ οίκον (e-shop κ.τ.λ.), υπηρεσίες της εξ  αποστάσεως προαγοράς/προεπιλογής των αγαθών μέσω ηλεκτρονικής ή τηλεφωνικής  παραγγελίας για παραλαβή/αγορά εκτός καταστήματος κατόπιν ραντεβού (click away)  και υπηρεσίες με τη διαδικασία του εξ αποστάσεως καθορισμού ραντεβού με ηλεκτρονικό  ή τηλεφωνικό μέσο για παραλαβή/αγορά εντός καταστήματος (click inside)..» . 

28 Απρ
Uncategorised

ΠΟΒΑΣ-ΓΣΕΒΕΕ: Διαδικτυακή συζήτηση για τα προβλήματα των Βιοτεχνιών Αλουμινίου-Σιδήρου

Την Παρασκευή 23 Απριλίου 2021 η Πανελλήνια Ομοσπονδία σε συνεργασία με τη ΓΣΕΒΕΕ, πραγματοποίησε  διαδικτυακή συζήτηση, σχετικά με τα προβλήματα των μικρών επιχειρήσεων του κλάδου και τα επόμενα  βήματα στο πλαίσιο της επιστροφής στην κανονικότητα.  

Στη συζήτηση συμμετείχαν από τη ΓΣΕΒΕΕ οι κ.κ. Γεώργιος Καββαθάς Πρόεδρος, Δημήτριος Βαργιάμης Α’  Αντιπρόεδρος, Ιωάννης Βαφειαδάκης Β’ Αντιπρόεδρος, Αθανάσιος Νικολόπουλος Γενικός Γραμματέας, οι  επιστημονικοί συνεργάτες κ.κ. Λεωνίδας Βατικιώτης και Αντώνιος Αγγελάκης, καθώς και ο κ. Σωτήριος  Παπαμιχαήλ από το νομικό τμήμα της ΓΣΕΒΕΕ. 

Από την ΠΟΒΑΣ έλαβαν μέρος Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου, Πρόεδροι, Αντιπρόσωποι, Μέλη των Δ.Σ.  των Σωματείων, καθώς και οι επιστημονικοί σύμβουλοι της Ομοσπονδίας. 

Ο Πρόεδρος της ΠΟΒΑΣ, κος Θεόφιλος Παγιάτης, στην ομιλία του μεταξύ άλλων αναφέρθηκε σε θέματα που  απασχολούν τον κλάδο, όπως η επιδημιολογική κρίση και οι επιπτώσεις της στις μικρές επιχειρήσεις, ο  πτωχευτικός νόμος, τα εργασιακά, τα προγράμματα εξοικονόμησης ενέργειας, η εκπαίδευση και η  αδειοδότηση του επαγγέλματος. Τέλος πρότεινε να πραγματοποιηθεί διαδικτυακή ενημερωτική εκδήλωση  για τον πτωχευτικό νόμο.  

Η ΠΟΒΑΣ ευχαριστεί θερμά τη ΓΣΕΒΕΕ, καθώς και όλα τα Μέλη των Σωματείων που έλαβαν μέρος στη  διαδικτυακή συζήτηση. 

26 Απρ
Uncategorised

ΓΣΕΒΕΕ: Ενημέρωση για τις μισθώσεις των δημοτικών ακινήτων

Με τον ν.4795/17.4.2021 (ΦΕΚ.Α.62/17.4.2021) και συγκεκριμένα με το άρθρο 49  προβλέπονται τα ακόλουθα. 

«1. Με την επιφύλαξη ειδικότερων διατάξεων για τις μισθώσεις τουριστικών καταλυμάτων,  λοιπές μισθώσεις δημοτικών ακινήτων στα οποία στεγάζονται επιχειρήσεις με εκμισθωτή  δήμο ή νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου αυτού ή επιχειρήσεις Ο.Τ.Α. του άρθρου 252  του ν. 3463/2006 (Α΄ 114) που έχουν συσταθεί αποκλειστικά από Ο.Τ.Α. α΄ βαθμού, οι  οποίες έληγαν από 1.1.2021 έως και την ημερομηνία δημοσίευσης του παρόντος,  παρατείνονται για δύο (2) επιπλέον έτη από τον χρόνο λήξης τους κατόπιν μονομερούς  δήλωσης του μισθωτή, η οποία υποβάλλεται εντός αποκλειστικής προθεσμίας έξι (6) μηνών  από τη δημοσίευση του παρόντος. Ο καθορισμός του μισθώματος του χρόνου παράτασης  της μίσθωσης κατά το πρώτο εδάφιο γίνεται από την Επιτροπή της παρ. 5 του άρθρου 186  του ν. 3463/2006. 

  1. Η παρ. 1 εφαρμόζεται αναλόγως και για μισθώσεις εντός κοινόχρηστων χώρων που  ανήκουν στους Ο.Τ.Α. α΄ βαθμού. 
  2. Εφόσον δεν έχει δημοσιευθεί διακήρυξη νέου διαγωνισμού, συμβάσεις μίσθωσης  κυλικείων δημόσιων σχολείων πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης που λήγουν  στις 30.6.2021 παρατείνονται για δύο (2) έτη από τον χρόνο λήξης τους, κατόπιν αίτησης  του μισθωτή, η οποία υποβάλλεται αποκλειστικά έως τις 30.6.2021». 

Συνεπώς, με την παρ.1 παρέχεται λόγω των συνθηκών στους μισθωτές (ενοικιαστές)  δημοτικών ακινήτων το δικαίωμα να παρατείνουν μονομερώς τη διάρκεια της μίσθωσης  τους.

1 

Ειδικότερα, οι προϋποθέσεις άσκησης του δικαιώματος είναι οι ακόλουθες. 

  1. Δημοτικό Ακίνητο, δηλαδή ακίνητο, το οποίο ανήκει στην περιουσία του Δήμου, ως  νομικού προσώπου δημοσίου δικαίου (ν.π.δ.δ.). Με δεδομένο όμως ότι ακολουθεί  εξειδίκευση και προσδιορισμός των εκμισθωτών (δήμος ή ν.π.δ.δ. αυτού ή δημοτική  επιχείρηση αυτού), συνάγεται ότι το μισθωμένο ακίνητο είναι δυνατό να ανήκει όχι μόνο  στο Δήμο, αλλά και σε κάποιο από τα παραπάνω ν.π. αυτού, δηλαδή σε ν.π.δ.δ. (π.χ.  Πολιτιστικός Οργανισμός, Αθλητικός Οργανισμός, Βιβλιοθήκη, Σχολικές Επιτροπές) ή σε  επιχείρηση αποκλειστικά του Δήμου (π.χ. Περιβάλλοντος, Πολιτισμού), το οποίο να  εκμισθώνει το ακίνητο. Σημειώνεται ότι στον όρο επιχείρηση ΟΤΑ περιλαμβάνονται οι  δημοτικές κοινωφελείς επιχειρήσεις και οι δημοτικές ανώνυμες εταιρείες των δήμων  (ΚΔΚ.252). Σημειώνεται επίσης ότι στη ρύθμιση δεν υπάγονται ακίνητα που τυχόν  ανήκουν στην περιουσία άλλων ν.π. του Δήμου, πέραν των ανωτέρω (δήμος, νπδδ αυτού  και επιχείρηση αυτού). Ομοίως, δεν υπάγονται ακίνητα ιδιοκτησίας ΟΤΑ β΄ βαθμού  (Περιφέρειες) και των ν.π. αυτών. 
  2. Ο μισθωτής (ενοικιαστής) να είναι επιχείρηση, ατομική ή εταιρική, προσωπική ή  κεφαλαιουχική. 
  3. Η μίσθωση να έχει λήξει με οποιονδήποτε τρόπο και για οποιονδήποτε λόγο στο  διάστημα από την 1η Ιανουαρίου 2021 έως και την 17η Απριλίου 2021. Συνεπώς, στη  ρύθμιση δεν υπάγονται μισθώσεις που έληξαν έως και την 31 Δεκεμβρίου 2020 ή θα  λήξουν από την 18η Απριλίου και έπειτα. Είναι σαφές λοιπόν ότι περιλαμβάνονται και οι  εντός του άνω διαστήματος (1.1.-17.4.2021) περιπτώσεις αποχώρησης του μισθωτή από  το ακίνητο, ο οποίος πλέον μπορεί να επανεγκατασταθεί. Ο νόμος δεν ρυθμίζει την  περίπτωση που εν τω μεταξύ εγκαταστάθηκε άλλος μισθωτής.  

Καμία άλλη προϋπόθεση δεν τίθεται από το νόμο.  

Εφόσον λοιπόν πληρούνται οι ανωτέρω, ο μισθωτής έχει το δικαίωμα να παρατείνει τη  μίσθωση για δύο (2) έτη, από τον χρόνο λήξης της, εάν η μίσθωση έληξε στο διάστημα  από 1.1.2021 έως 17.4.2021. Είναι σαφές ότι αφού η παράταση είναι διετής, δεν είναι και  υποχρεωτικά διετής, αλλά μπορεί να είναι και μικρότερης διάρκειας, κατά το επιχείρημα  ότι αφού επιτρέπεται το μείζον δεν μπορεί να αποκλείεται το έλασσον αυτού.  

Το δικαίωμα αυτό μπορεί να ασκηθεί μόνον εφάπαξ και αποκλειστικά έως την 17  Οκτωβρίου 2021. Η άσκηση του δικαιώματος προτιμητέον είναι να γίνει για λόγους  ασφάλειας δικαίου με επίδοση εξώδικης δήλωσης παράτασης προς τον εκμισθωτή – ιδιοκτήτη (δήμο, νπδδ, επιχείρηση). 

Το μίσθωμα (ενοίκιο) θα αποφασιστεί από τριμελή επιτροπή, η οποία απαρτίζεται από  δύο δημοτικούς συμβούλους και ένα μηχανικό της Τεχνικής Υπηρεσίας του οικείου δήμου. 

Κατά την παρ.2 του αρθρου όλα τα παραπάνω εφαρμόζονται αναλόγως και για  μισθώσεις εντός κοινόχρηστων χώρων που ανήκουν στους Ο.Τ.Α. α΄ βαθμού. 

2 

Σε κάθε περίπτωση η νομική υπηρεσία της ΓΣΕΒΕΕ είναι στη διάθεση σας για παροχή  γενικών οδηγιών.- 

«‹1213141516›»